东源县国有建设用地使用权挂牌出让公告
东公易土（出）[2022] 35-39号
根据《中华人民共和国电子签名法》、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、广东省人民政府《广东省土地使用权交易市场管理规定》及河源市人民政府《河源市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》等有关法律法规的规定，经东源县人民政府批准，受东源县自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要经济技术指标及要求：
| 交 易 编 号 | 用 地 位 置 | 面 积 (m2) | 土 地 用 途 | 出让年限 (年) | 起始价 (万元) | 保证金 (万元) | 加价幅度(万元） | 主要经济技术指标 |
| 东公易土（出）［2022］35号 | 盐(田)东(源)共建现代物流园XT-04-05地块 | 5380 | 物流仓储用地 | 50 | 107.6 | 22 | 5 | 1.0≤容积率≤3.0;建筑密度≥30%;绿地率≤20%；建筑限高≤36米；行政办公和生活服务设施用地面积占总用地比例不大于7%。 |
| 东公易土（出）［2022］36号 | 盐(田)东(源)共建现代物流园XT-02-14地块 | 11493.57 | 工业用地 | 50 | 229.8714 | 46 | 5 | 1.0≤容积率;建筑密度≥35%;绿地率≤20%；建筑限高≤70米；行政办公和生活服务设施用地面积占总用地比例不大于7%。 |
| 东公易土（出）［2022］37号 | 深圳盐田(东源)产业转移工业园三期YTS-D02-02(A)地块 | 14515.76 | 工业用地 | 50 | 290.3152 | 59 | 5 | 1.0≤容积率;建筑密度≥35%;绿地率≤20%；建筑限高≤70米；行政办公和生活服务设施用地面积占总用地比例不大于7%。 |
| 东公易土（出）［2022］38号 | 东源县涧头镇洋潭村JTYT-A01-01地块 | 4214 | 商服用地(加油加气站用地) | 40 | 337.12 | 68 | 10 | 容积率≤1.0;建筑密度≤35%;绿地率≤30%；建筑限高≤21米。 |
| 东公易土（出）［2022］39号 | 东源县灯塔镇区南部(国道G205线东侧)DT-B05-03(A)地块 | 50847.51 | 工业用地 | 50 | 813.5602 | 163 | 10 | 1.0≤容积率≤3.0;建筑密度≥40%;绿地率≤20%；建筑限高≤45米；行政办公和生活服务设施用地面积占总用地比例不大于7%。 |
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内的企业、其它社会组织和个人均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。
2、竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时，需提供竞买资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
3、东公易土(出)[2022]38号宗地其他要求：总平面规划方案设计须符合国家标准《加油加气站设计与施工规范》及现行国家、省相关规定要求。
4、东公易土(出)[2022]39号宗地配套设施要求：污水处理设施：用地所属控规单元地块应设置污水处理设施，用地规模不小于200㎡；其他要求：地块红线内西边3109.43平方米防护绿地由土地竞得者负责建设。
三、交易时间及要求
1、本次出让公告发布期限：2022年12月20日至2023年1月29日
2、本次网上交易起止时间为2023年1月9日至2023年1月29日16时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至2023年1月19日16时止，2023年1月19日16时至2023年1月29日16时止为网上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在河源日报、中国土地市场网、河源市公共资源网上交易平台进行公开发布。
六、联系方式
1、交易系统网址： https://14.215.227.134:9020/。
2、联系地址：东源县公共资源交易中心三楼
3、咨询联系电话：0762-8833603
特此公告
东源县公共资源交易中心
2022年12月14日