紫金县国有建设用地使用权网上交易出让公告
紫公易土（出)[2022]37-47号
根据《中华人民共和国电子签名法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、广东省人民政府《广东省土地使用权交易市场管理规定》及河源市人民政府《河源市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，经紫金县人民政府批准，受紫金县自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、交易地块的基本情况和主要技术经济指标
交易编号 | 用地位置 | 土地用途 | 土地面积（㎡） | 出让 年限 (年) | 主要技术经济指标 | 起始价 (万元) | 竞买保证金 (万元) | 增价幅度 （万元） | 备 注 |
紫公易土（出）[2022]37号 | 紫城工业园二三期ZC03-24-02地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 68244.58 | 50 | 2.0≤容积率≤3.5； 建筑密度≤60%； 建筑高度≤60m； 10%≤绿地率≤20%； | 818.94 | 408.94 | 40 | |
紫公易土（出）[2022]38号 | 紫城工业园二三期ZC01-21-01地块内 （详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 6533.22 | 50 | 1.2≤容积率≤2.0； 建筑密度≤60%； 建筑高度≤60m； 10%≤绿地率≤20%； | 78.4 | 38.4 | 3.5 | |
紫公易土（出）[2022]39号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 3857 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 46.29 | 22.29 | 2 | |
紫公易土（出）[2022]40号 | 紫城工业园首期ZC01-11-03地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类物流仓储用地 | 26561.78 | 50 | 1.2≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 318.75 | 158.75 | 15 | |
紫公易土（出）[2022]41号 | 紫城工业园首期ZC01-11-01地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 商业用地 | 8023.85 | 40 | 1.0≤容积率≤3.0； 建筑密度≤40%； 建筑高度≤80m； 绿地率≥30%； | 1179.51 | 579.51 | 50 | |
紫公易土（出）[2022]42号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 10846.49 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 130.16 | 64.16 | 6.5 | |
紫公易土（出）[2022]43号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02号地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 8000 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 96 | 45 | 4.5 | |
紫公易土（出）[2022]44号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02号地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 4359.77 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 52.32 | 25.32 | 2.5 | |
紫公易土（出）[2022]45号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02号地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 1700.58 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 20.41 | 9.41 | 1 | |
紫公易土（出）[2022]46号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02号地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 5265.9 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 63.2 | 31.2 | 3 | |
紫公易土（出）[2022]47号 | 紫城工业园首期ZC01-09-02号地块内（详见紫金县国有建设用地使用权进场交易红线图） | 二类工业用地 | 368.11 | 50 | 2.0≤容积率≤3.0； 35%≤建筑密度≤60%； 建筑高度≤30m； 10%≤绿地率≤20%； | 4.42 | 2.12 | 0.2 |
二、竞买人资格要求
紫公易土（出）[2022]37号:中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：混凝土预制构件制造与销售等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]38号:中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：粮食加工食品生产等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]39号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：橡胶制品制造等生产项目，投资强度为300万元以上/亩
紫公易土（出）[2022]40号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：国际货物运输代理、国内货物运输代理等一般项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]41号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。
紫公易土（出）[2022]42号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：娱乐船和运动船制造与销售等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]43号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：机械电气设备制造与销售等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]44号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：新型建筑材料制造、建筑防水卷材产品制造等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]45号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：电子设备等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]46号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：电线、电缆制造等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
紫公易土（出）[2022]47号：中华人民共和国境内公司、企业、其他社会组织均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买，产业目录：电子产品等生产项目，投资强度为300万元以上/亩。
三、交易时间及要求
1、本次出让公告发布期限：2022年11月23日至2022年12月28日。
2、挂牌时间为2022年12月14日至2022年12月28日16时止；交纳竞买保证金时间为2022年12月14日至2022年12月26日16时止。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币，各有关款项均以人民币支付，其他币种恕不接受。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在河源日报、中国土地市场网、河源市土地和矿业网上交易系统、河源市公共资源交易网及紫金县公共资源交易中心电子显示屏进行公开发布。
六、联系方式
1、交易系统网址：https://14.215.227.134:9020/
2、联系地址：紫金县紫城镇香江中路1号
3、咨询联系电话：0762-7122782
特此公告
紫金县公共资源交易中心
2022年11月23日