连平县国有建设用地使用权网上交易出让公告
连公易土（出）〔2022〕13号
根据《中华人民共和国电子签名法》、自然资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》、广东省人民政府《广东省土地使用权交易市场管理规定》及河源市人民政府《河源市国有建设用地使用权和矿业权网上交易规则（试行）》等有关法律、法规、规章的规定，经连平县人民政府批准，受连平县自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要经济技术指标及要求
交易编号 | 用地位置 | 面 积 (㎡) | 土 地 用 途 | 出让年 限(年) | 主要经济技术指标 | 出让起始价（万元） | 竞买保证金 (万元) | 加价幅度 （万元） |
连公易土（出）〔2022〕13号 | 连平县三角镇生态工业园C-02-01-12 | 1612.19 |
工业用地
| 50年 | 建筑密度≤35%-60％； 容积率≤1.2-4.5； 绿地率≥20% | 25.15 | 10 | 5 |
连公易土（出）〔2022〕13号 | 4977.47 |
商业用地
| 40年 | 建筑密度≤35%； 容积率≤3.5； 绿地率≥20% | 1244.3675 | 500 | 10 | |
连公易土（出）〔2022〕13号 | 连平县忠信镇柘陂村（粤赣高速忠信出口）W1-1 | 10080.03 |
仓储用地
| 50年 | 建筑密度≤40％； 容积率≤1.0-2.0； 绿地率≥20% | 151.2005 | 60 | 5 |
连公易土（出）〔2022〕13号 | 连平县城第一初级中学东侧地段D-05-01-1 | 14847 | 住宅用地 | 70年 | 建筑密度≤35％； 容积率≤2.5； 绿地率≥30% | 2672.46 | 1070 | 100 |
备注：本项目（连平县城第一初级中学东侧地段D-05-01-1）出让后涉及资产回购行为，明确如下：（1）资产回购主体为连平县保安服务有限公司。（2）回购时限：房屋竣工验收后一个月内完成回购。（3）回购面积：住宅约6500平方米，商铺约1200平方米。（具体数据以规划设计为准）（4）回购方式及价格：回购以现金方式，价格以第三方评估公司为准。（5）受让方竞得土地后，人才公寓须按出让方提供的设计方案进行建设，其余建筑风格须与之相适应。（6）受让方缴清土地价款后一个月内与回购主体签订回购框架协定，明确双方权利义务。 | ||||||||
二、竞买人资格要求
1、中华人民共和国境内企业、其它社会组织和个人均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。
2、竞买人在提供竞买保证金交纳凭证时，需提供竞买资金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
三、交易时间及要求
1、本次出让公告发布期限：2022年 10 月 28 日至2022年 12 月05 日。
2、本次网上交易起止时间为2022年 11 月 17 日至2022年 12 月 05 日16时止，其中：交纳竞买保证金截止时间至2022年 12 月 02日16时止，2022年 12 月 02 日16时至2022年12 月05 日16时止为网上竞价时间。网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《保证金缴纳通知书》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息则予以确认其竞买资格，并颁发《竞买资格确认书》。
5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在河源日报、中国土地市场网、河源市土地与矿业权网上交易系统网及河源市公共资源交易中心网进行公开发布。
六、联系方式
1、交易系统网址：http:// 14.215.227.134/
2、联系地址：连平县新城大道中G105国道边原计生局大楼
3、咨询联系电话：0762-4388066
特此公告
河源市公共资源交易中心连平县分中心
2022年10月26日