经河源市人民政府批准，受河源自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要经济技术指标及要求
交易编号 | 用地位置 | 面积 （平方米） | 用地 性质 | 使用 年限 （年） | 主要经济技术指标 | 出 让 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 (万元) | 加价 幅度 （万元） |
河公易土[2021]49号 | 河源市江东新区城市建设起步区梧桐五路北面、东江东路东边。 | 17335.96 | 商业服务业兼容住宅用地，商业服务业建筑面积不低于计容积率建筑面积的50% | 住宅用地70年，商业用地40年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。 | 1.0＜容积率≤3.5,建筑密度≤40%，绿地率≥30%。其他用地指标及公建配建内容按江东新区自然资源和城乡建设局等相关职能部门出具的土地资源和技术控制指标清单要求执行。 | 8388 | 2000 | 400 |
二、竞买人资格要求
(一)中华人民共和国境内企业、其它社会组织均可参加竞买(法律另有规定的除外)，不接受联合及个人竞买。
(二)竞买人注册资本不低于人民币3.5亿元以及近3年总纳税额不低于3000万元。(核准注册资本时间为2019 年1月1日之前，且至挂牌成交之日不低于3.5亿元)。
三、交易时间及要求
1、本次出让公告发布期限：2021年4月25日至2021年6月3日。
2、挂牌时间为2021年5月16日至2021年6月3日16时止；交纳保证金时间为2021年5月16日至2021年6月1日16时止。
网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子账号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息颁发《保证金到账确认书》。
5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
5、竞买人在签订《河源市国有建设用地使用权公开挂牌成交确认书》时，需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
四、公告信息发布
本次交易公告在河源主要媒体、中国土地市场网、河源市自然资源局网、河源市土地与矿业权网上交易系统、河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏进行公开发布。
五、联系方式
1、交易系统网址：http://14.215.227.134:7020
2、联系地址：河源市永和东路85号四楼
3、联系电话：0762-3828608（土地矿产交易部）、0762-3828709（财务部）
4、河源市自然资源局咨询电话：0762-3663006
特此公告
河源市公共资源交易中心
2021年4月25日