经河源市人民政府批准，受河源市自然资源局委托，我中心对以下地块国有建设用地使用权以网上交易方式进行公开挂牌出让。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的主要经济技术指标及要求
交易编号 | 用地位置 | 面积 （平方米） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 主要经济技术指标 | 出 让 起始价 （万元） | 竞 买 保证金 (万元) | 加价 幅度 （万元） |
河公易土[2020]86号 | 河源市源城区京九铁路东面、迎客大道南边、工业大道西面.
| 出让用地面积为121759.17平方米;无偿配建用地面积 57571.45平方米，包括中小学用地面积22940.83平方米、城市道路用地面积14397.02平方米、公园绿地面积 16189.37 平方米和防护绿地面积4044.23 平方米;水域管护面积 21033.08 平方米，总用地面积 200363.70 平方米。
| 住宅兼容商业服务业设施用地，配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的10%
| 住宅用地 70年，商业服务业用地40年，中小学用地50年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计
| （1）住宅兼容商业服务业设施用地: 建筑密度≤22%； 1.0＜容积率≤2.5； 绿地率≥35%； 建筑限高≤80m； （2）中小学用地:容积率≤1.2; 建筑密度≤30%; 绿地率≥35% 用地其他指标及公建配建内容按河源市自然资源局等相关部门出具的河源市土地资源和技术控制指标清单要求执行。 |
45537.93
| 12000 （一次性缴纳） | 1000 |
河公易土[2020]87号 | 河源市源城区京九铁路东面、迎客大道南边、工业大道西面。
| 出让用地面积103163.94 平方米(计算指标用地面积);无偿配建用地面积 52860.46平方米，包括城市道路用地面积 8277.69平方米、公园 绿地面积41761. 10 平方米和防护绿地面积 2821. 67平方米;水域 管护面积 58950.95平方米，总用地面积 214975.35 平方米。
| 住宅兼容商业服务业设施用地，配套商业服务业建筑面积不超过计容积率建筑面积的10% | 住宅用地70年； 商业服务业用地40年，从签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计
| 建筑密度≤22%； 1.0＜容积率≤2.5； 绿地率≥35%； 建筑限高≤80m； 用地其他指标及公建配建内容按河源市自然资源局等相关部门出具的河源市土地资源和技术控制指标清单要求执行。
| 43971.05
| 12000 （一次性缴纳） | 1000 |
二、竞买人资格要求
中华人民共和国境内企业，其它社会组织和个人均可参加竞买（法律另有规定的除外），不接受联合竞买。
三、交易时间及要求
1、本次出让公告发布期限：2020年11月21日至2020年12月24日。
2、挂牌时间为2020年12月10日至2020年12月24日16时止；交纳保证金时间为2020年12月10日至2020年12月22日16时止。
网上交易期间，交易系统全天24小时开通，有关数据记录的时间以数据信息到达交易系统服务器时间为准。
3、申请人在参加网上交易前，可根据交易系统的指引到指定的地方申请办理数字证书（CA证书），即电子签名认证证书。两个或两个以上申请人联合竞买的，应分别办理数字证书。
4、竞买人可通过系统填写意向宗地竞买申请，选择银行，获得保证金子帐号。竞买人应当打印《履约保证金入账申请单》，并向此账号交纳竞买保证金（付款人与竞买人信息须一致）。交易系统在接收到足额的竞买保证金的到账信息颁发《保证金到账确认书》。
5、交易系统全天24小时开通，竞买人可通过交易系统进行网上报价。符合相关条件的报价，交易系统予以接受，并即时通过交易系统公布。网上报价期限截止后系统默认有效竞买人全体进入限时竞价阶段，通过限时竞价决定竞得人；若限时竞价过程中无人报价，且网上报价截止时的最高报价不低于出让底价，则以网上报价截止时出价最高者为竞得人。具体实施以网上交易系统的运行程序为准。
四、其他需要公告的事项
1、本次国有建设用地使用权网上交易出让的具体要求，详见交易宗地的出让文件，申请人可在交易系统浏览或下载有关交易宗地的出让文件。
2、本次国有建设用地使用权网上交易出让公告的有关款项种类均为人民币。
3、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，按照价高者得的原则确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权的网上交易出让，仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受如电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。
五、公告信息发布
本次交易公告在河源电视台、河源日报、河源晚报、中国土地市场网、河源市人民政府网、河源市土地与矿业权网上交易系统、河源市公共资源交易中心网及河源市公共资源交易信息公告栏显示屏进行公开发布。
六、联系方式
1、交易系统网址：http://14.215.227.134:7020
2、联系地址：河源市永和东路85号四楼
3、联系电话：0762-3828608（土地矿产交易部）、0762-3828709（财务部）
4、河源市自然资源局咨询电话：0762-3663006
特此公告
河源市公共资源交易中心
2020年11月21日