河源市振业深河住宅项目施工图设计招标公告
1. 招标条件
本招标项目河源市振业深河住宅项目，已由河源市高新技术开发区管理委员会行政审批局备案，项目代码：2019-441600-47-03-011922。建设资金已落实，招标人为河源市振业深河投资置业有限公司，招标代理机构：河源市长信项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工图设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：河源市振业深河住宅项目施工图设计。
2.2建设地点：广东省河源市高新区管委会旁，兴业大道与高新一路交叉处东北侧 。
2.3项目建设规模：本项目总投资约13.31亿元，项目最大层数为32层。项目位于广东省河源市高新区管委会旁，兴业大道与高新一路交叉处东北侧。共两宗用地，分别为GD-I01-01A和GD-I01-01B，均为商住用地，总用地面积95251.67平方米，1.0＜容积率≤2.5，总建筑面积约304998.00平方米，其中计容建筑面积≤238129.18平方米，商业服务业建筑面积不大于计容建筑面积的5%，幼儿园用地面积≥4500平方米，设置社区公共服务用房、物业管理用房、公厕等配套设置，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。
2.4设计服务范围
设计服务范围内容为本项目红线范围内所有建筑设计内容及红线外与本项目与市政接驳的道路、管线等必要设计的服务内容。包括但不限于：房屋建筑工程、配套工程等保障和满足本项目使用功能所需的所有工程的施工图设计（含初步设计），二次设计内容，技术交底，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，营销后期配合，协助甲方办理相关手续（包括但不限于：消防报建、各专业报建、施工图报建、建设工程规划许可证等各项报批报建工作和相关审查工作），直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务。
①房屋建筑工程包括但不限于：建筑地基与基础、主体结构、建筑屋面、给排水（含外水、室内给排水系统、冷凝水系统、虹吸雨水系统、雨水回收工程、水处理系统、太阳能系统、消防水系统、气体消防系统等）、消防、通风空调、强弱电（含高低压配电、智能化、电信、防雷、有线电视等）、人防、节能新能源(含能耗监测系统、太阳能热水、光伏发电、海绵城市设计等)、钢结构（含室外连廊、屋面、网架、雨篷等）、建筑外墙装饰及住宅标准层公共部分装饰（室内有特殊要求的二次装修设计除外）。
②二次设计工程包括但不限于：建筑构件深化设计（含门窗、百叶、阳台栏杆、玻璃栏板、玻璃顶棚、钢结构、雨篷等二次深化设计）；灯光工程；楼盘标识系统设计（含停车场划线、信报箱、垃圾桶等部品部件）； BIM管线综合设计（含地下室、架空层、各栋标准层）；幕墙系统二次深化设计（含玻璃幕墙、石材幕墙等）; 智能化工程设计（含家居报警、对讲系统、防盗报警、闭路监控、消防控制、巡更系统、停车场管理系统等）；绿色建筑设计及咨询服务。
③项目配套工程包括但不限于：项目配套道路工程、室外给排水及管网工程、路灯照明工程、广场、围墙、大门、及本项目与市政接驳的道路、管线等工程。
④绿色建筑设计咨询服务(含土壤氡等相关检查费用，取得绿色标识)、人防、相关节能新能源、以及BIM管线综合设计可由总包自行设计，也可以分包给具有相应设计资质单位设计（其中人防设计单位需在项目所在地人防部门获得备案许可），但均须加盖总包单位出图章并由总包出图（政府有规定的除外）。
工程设计须满足《广东省绿色建筑评价标准》（DBJ/T15-83-2011）要求，住宅建筑达到一星级及以上标准，建筑面积大于10万平方米以上的居住小区须有1-3栋达到二星级及以上标准，并完成设计标识申报工作，拿到绿色建筑设计标识。
2.5设计周期
设计周期详见本项目设计任务书。
2.6质量要求：符合工程设计标准、规范、规程、定额和办法等要求，并应通过有关部门的审查。
2.7设计服务费：本项目设计服务费约610.00万元，招标设定的设计费综合单价最高限价为20元/平方米。
注明：（1）设计服务费含税合同总价=304998.00平方米×设计费综合单价（中标综合单价）
（2）设计服务费含税结算总价=本项目设计的总建筑面积（设计工程建筑面积按照现行建筑工程建筑面积计算规范计算，以竣工查账的总建筑面积为准）×设计费综合单价（中标综合单价）
（3） 综合单价为全费用总计单价。
（4）计取的设计服务费包含完成本项目设计服务范围内容所包含的所有服务工作，绿色建筑咨询费，绿色建筑相关检测费，包含审图会务费、在政府相关部门的报批报建、手续办理、备案、以及各方的协调工作等所产生的各项费用10万元（由中标人支付），本次招标代理服务费及直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务所需的费用及完成本项目所需的其它费用及税金。由于政府主管部门的调整意见而进行的必要调整，结算时不增加任何费用。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应具备承担本招标项目的资格要求：
3.1.1具有独立法人资格。
3.1.2具有建设行政主管部门颁发工程设计综合资质甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质。
3.1.3拟派本项目的设计负责人必须具有一级注册建筑师（必须注册在本单位，且在有效期内）资格
3.1.4投标人自2016年4月1日以来完成过单个项目建筑面积20万平方的施工图设计业绩，时间以施工图审查相关证明材料的时间为准。
3.1.5广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不得存在下列情形之一：
3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.3.2与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
3.3.3与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
3.3.4为本招标项目的代建人；
3.3.5为本招标项目的招标代理机构；
3.3.6与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
3.3.7与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
3.3.8被依法暂停或者取消投标资格；
3.3.9被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
3.3.10进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3.11在最近三年内发生重大设计质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
3.3.12被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.3.13被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.3.14法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4.投标经济补偿
对于参加本次招标没有中标的投标人，不予经济补偿，投标所发生的费用均由投标人自理。
5. 投标报名
5.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网上交易平台办理网上投标报名。
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名回执表。
5.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。
5.3报名时间：2019年6月6日至2019年6月13日(每天9:00～11:30, 15:00～17:00)，报名截止时间为2019年6月13日17:00，法定节假日不接受报名。
6. 招标文件的获取
6.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176：7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币200元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件，投标人在开标当天投标截止时间之前领取招标文件原件。
6.2招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料（供下载的招标文件有PDF和WORD版本时，若有不一致，以PDF版本招标文件为准）。否则所造成的一切后果由投标人自负。
7. 投标人须知
7.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作废标处理。
7.2评标办法：本项目评标办法采用“综合评估法”。
7.3投标人必须提交12.00万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于150日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于150日历天。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入招标人指定的河源市公共资源交易中心开设的邮政储蓄银行或广发银行账户，由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。投标保证金提交时间：2019年6月6日9:00至2019年6月13日16:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
7.4投标人代表（法定代表人或其委托代理人）必须参加开标会，并自带一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加开标会的，委托代理人须同时提交一份法人授权委托书原件）、本人有效身份证原件核查，如未达到要求的，将取消其投标资格。
8.投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间为2019年7月3日09:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）。
8.2逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。
9. 发布公告的媒介
9.1本招标公告同时在“广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）”、“河源市公共资源网交易平台（网址：http://61.143.150.176：7010）”上发布。
10. 联系方式
招标人：河源市振业深河投资置业有限公司
联系人：李景亮 联系电话：17728662549
招标代理机构：河源市长信项目咨询有限公司
联系人：叶立旅 联系电话：13827870298
河源市公共资源交易中心
联系人：刘汉捷 联系电话：0762—3333963
2019年6月3日