项目编号

河产交[2024]挂字第083号

项目名称

挂牌公告期限

2024年4月30日至2024年5月15日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年4月30日至2024年5月15日中午12时

自由竞价时间

2024年5月15日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.龙川县老隆镇人民路120号第一层11号商铺（含第一层17号仓库36.7㎡），面积为102㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价9040元/月，报名竞租保证金27000元；

2.龙川县老隆镇人民路120号第一层10号商铺（含126号（后幢）第一层13号仓库25.2㎡），面积为57.9㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价4629元/月，报名竞租保证金14000元；

3.龙川县老隆镇人民路120号第一层8号商铺（含第一层4、5、6号及126号后幢第一层3、15号仓库154㎡），面积为193.8㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价6689 元/月，报名竞租保证金20000元；

4.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层7号商铺，面积为11.5㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价1265元/月，报名竞租保证金3700元；

5.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层6号商铺（含第一层1、2、18号仓库75.6㎡），面积为97.1㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3069元/月，报名竞租保证金9000元；

6.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层5号商铺，面积为34.7㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3123元/月，报名竞租保证金9000元；

7.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层4号商铺，面积为34.7㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3123元/月，报名竞租保证金9000元；

8.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层3号商铺（含第一层8、19号仓库39.7㎡），面积为69.6㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3287元/月，报名竞租保证金9000元；

9.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层2号商铺（含第一层9、11号仓库53㎡），面积为82.9㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3487元/月，报名竞租保证金10000元；

10.龙川县老隆镇人民路126号（后幢）第一层1号商铺（第一层12号仓库25.2㎡），面积为55.1㎡。租期：8年，租赁履约保证金：三个月租金，挂牌招租底价3069元/月，报名竞租保证金9000元。

以上租赁标的具体情况详见：河勤信（龙）评【2024】005号评估报告书。

招租条件：1.意向承租方须提供有效身份证件及有关营业证件复印件，意向承租方为个人的，须提供身份证复印件备案，意向承租方为单位的，须提供营业执照复印件备案。2.上述租赁标的承租方必须依法依规经营范围，符合安全规范。①.严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品，经营行为不得影响市容市貌以及机关单位正常工作秩序。②.不得经营网吧、娱乐项目，家禽牲畜水产品宰杀、餐饮项目。③.在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将商铺转租、转借给他人使用，如承租方擅自将商铺转租、转借给他人使用，出租方有权解除合同，并没收租赁履约保证金，承租方需遵照这些规定来安全使用商铺，否则出现相关问题，责任由承租方承担。3.上述标的租期八年（即2024年7月1日至2032年6月30日）包含免租装修期，免租日期为2024年7月1日至31日（共31天），承租方在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。4.租金递增数及方式：自合同生效之日起始日计算，租金每5年为一个递增周期，递增率为4%，下一递增周期的月租金数在上一递增周期的基础上递增。5.同等条件下，原承租方享有优先承租权。6.竞租结束确认承租方后，承租方应持成交确认书5天内与龙川县供销合作社联合社签订商铺租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。7.移交方式：上述租赁标的在2024年7月1日前, 出租方按资产现状交付给承租方使用。8.租金收取方式：租金按月支付, 每月5日前承租方通过转账形式缴款至出租方指定银行账户, 由收款方提供相关缴费凭证。具体情况详见：《商铺租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）