项目编号

河产交[2023]挂字第177号

项目名称

挂牌公告期限

2023年11月14日至2023年11月27日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年11月14日至2023年11月27日中午12时

自由竞价时间

2023年11月27日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

龙川县老隆镇205国道旁霍山宾馆智能立体停车场用地，用地面积为218.35㎡。租期：15年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1965元/月，报名竞租保证金50000元。

该租赁标的具体情况详见：深国潼联评字【2023】50022号评估报告书。

一.意向承租方应具备的资格条件：1.意向承租方须是广东省企业投资智能立体停车场建设项目备案证件的企业法人。2.不接受联合体竞租。（意向承租方在网上报名竞买前须到本中心提交纸质符合报名条件的相关资料，进行报名资格审核，资格审核通过后方可网上报名。如未进行资格审核直接报名者，则视为报名登记无效，不具备承租资格，由此产生的一切后果均由报名人自行承担，本中心不承担任何责任。）

二.招租条件：1.承租方必须依法依规经营范围，符合安全规范，该用地是专门用于兴建露天智能立体停车场用途。在租赁期限内，未经出租方书面同意，承租方不得擅自将其转租、转借给他人使用，如承租方擅自将其转租、转借给他人使用，出租方有权解除合同。2.该租赁期限包含建设免租期，建设免租期为6个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用用地产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。租赁合同应有“随行就市”调整价格的约定，原则上在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。该租赁期限内，该租赁用地若因法律或政策变更须拆除、政府职能部门实施规划到建设或征收（征用）等原因，需使用该地块或空间时，承租方应在60日内无条件予以拆除，腾退相关地块及其空间，拆除余地上附作物的补充，以出租方委托有资质的第三方评估机构作出的评估价格，并经得财政审核认可的结论作为补偿标准。3.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县机关事务管理局签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。4.移交方式：成交后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。5.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由管理方向承租方开具收据。具体情况详见《租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）