项目编号

河产交[2023]挂字第175号

项目名称

挂牌公告期限

2023年11月6日至2023年11月17日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年11月6日至2023年11月17日中午12时

自由竞价时间

2023年11月17日下午4时至4时30分（30分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪B座第4卡门店，面积为26.78㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价495元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1650元；

2.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪B座第8卡门店，面积为22.16㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价405元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1350元；

3.河源市源城区上城环城东路1号B栋701住宅，面积为82.83㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价360元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1200元；

4.河源市源城区长堤路丽江城B2栋第一层门店，面积为758.54㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价25920元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金86400元；

5.河源市源城区东北直街下角学宫路公产号1530号，面积为11.65㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价90元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金300元；

6.河源市源城区上城环城东64号门店，面积为79.62㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1800元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金6000元；

7.河源市源城区人民路47号门店，面积为218.59㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价8100元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金27000元；

8.河源市源城区下城石苟巷26号，面积为9.88㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价216元/年（不含物业管理费），报名竞租保证金500元；

9.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪A座第3卡门店，面积为27.37㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价495元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1650元；

10.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪A座第6卡门店，面积为22.16㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价450元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1500元；

11.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪A座第8卡门店，面积为22.16㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价405元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1350元；

12.河源市源城区上角长塘路7号内赖屋坪A座第9卡门店，面积为42.94㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价450元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1500元；

13.河源市公园东路城市中心花苑C栋第二卡门店，面积为280.36㎡。租期：5年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价5000元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金15000元。

以上租赁标的具体情况详见：粤和资评报字【2023】第004号资产评估报告书。

招租条件：1.上述招租标的物按现状出租，承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民的商业行为。2.免租装修期为一个月。租赁期满三年后，自第四年起租金逐年递增5%且每次在递增后的基础上递增。3.同等条件下，原承租方享有优先承租权。4.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到东源县公用事业投资有限公司签订房屋租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5.移交方式：成交（或合同到期）后一个月内, 出租方负责清场后按现状交付给承租方使用。6.租金收取方式：租金按月支付, 按照出租方指定的缴付方式（非税收入管理一体化平台）微信（支付宝、云闪付）扫码缴费, 缴费后自行下载电子发票。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）