一、项目编号（或招标编号、政府采购计划编号、采购计划备案文号等，如有）：
441600-202008-282001-0055
二、项目名称：河源职业技术学院物业管理服务采购项目
三、中标（成交）信息
1：供应商名称 深圳市金地物业管理有限公司 ；供应商地址 深圳市南山区高新南九道9号威新软件科技园7号楼3A层 ；中标（成交）金额 16122075；备注 。
2：供应商名称 深圳市南山区保安服务有限公司 ；供应商地址 深圳市南山区粤海街道海珠社区文心五路85号 滨海之窗8栋1001 ；中标（成交）金额 6467264；备注 。
四、主要标的信息
服务类
序号
标的名称
服务范围
服务要求
服务时间
服务标准
1
物业管理
/
/
3年
/
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
评审委员会总人数：7
随机抽取专家名单：熊丽霞、王小燕、梁力明、王思妍、吴惠娟、林双
采购人代表名单：温育礼
自行选定专家名单：0
六、代理服务收费标准及金额：
代理收费标准：0 收费金额（元）：0
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
包一：
报名登记的供应商分别是：
1.深圳市金地物业管理有限公司
2.深圳星河智善生活股份有限公司
3.广东华信服务集团有限公司
4.中海物业管理有限公司
5.珠海市中竣物业管理有限公司
6.广州中耀物业管理有限公司
7.深圳市方益城市服务发展有限公司
8.深圳市众安环保服务有限公司
9.深圳市新东升物业管理有限公司
10.广东宏德科技物业有限公司
11.保利物业服务股份有限公司
参与投标的供应商分别是：
1.深圳市金地物业管理有限公司
2.深圳星河智善生活股份有限公司
3.广东华信服务集团有限公司
4.中海物业管理有限公司
5.珠海市中竣物业管理有限公司
6.广州中耀物业管理有限公司
7.深圳市方益城市服务发展有限公司
有效投标的供应商分别是：
1.深圳市金地物业管理有限公司
2.深圳星河智善生活股份有限公司
3.广东华信服务集团有限公司
4.中海物业管理有限公司
5.珠海市中竣物业管理有限公司
6.广州中耀物业管理有限公司
7.深圳市方益城市服务发展有限公司
评审小组名单：熊丽霞、王小燕、梁力明、吴惠娟、林双、王思妍、温育礼（采购人代表）
评标方法和标准：本次评标采用综合评分法，技术商务部分分值占总分值的比重(即分值)为 85.0 %，价格分值占总分值的比重(即分值)为 15.0 %。评标基准价计算方法统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。综合得分第一名的投标人将被推荐为中标候选人。
评标情况及说明：
（一）符合性评审
1. 评标委员会根据初步审查表所列的内容对各投标人进行符合性审查。
2. 通过符合性评审进入下一阶段评审的投标人有：
1)深圳市金地物业管理有限公司
2)中海物业管理有限公司
3)广东华信服务集团有限公司
4)广州中耀物业管理有限公司
5)深圳市方益城市服务发展有限公司
6)深圳星河智善生活股份有限公司
7)珠海市中竣物业管理有限公司
（二）详细评审---综合实力评审
各评委对通过了符合性评审的投标文件的综合实力方面进行分析、评审、比较，并进行量化打分，然后由采购机构工作人员统计出各投标人的综合实力得分，并由评标委员会全体成员签名确认。
（三）价格评审：
价格得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他投标人的价格得分按如下公式计算：价格得分=（评标基准价÷投标报价）×标准分值。(详见价格评分计算表）。
（四）综合得分统计
采购机构工作人员根据招标文件规定的各项权重（技术商务评分占 85.0 %价格评分占 15.0 ％），计算出各入围投标人的综合得分。（详见综合得分统计表）。
得分明细如下：
序号
投标人
投标报价
技术商务得分
价格得分
综合得分
排名
1
深圳市金地物业管理有限公司
¥16122075.00
79.86
15.00
94.86
1
2
广州中耀物业管理有限公司
¥16416000.00
77.00
14.73
91.73
2
3
珠海市中竣物业管理有限公司
¥17087501.00
77.50
14.15
91.65
3
4
深圳星河智善生活股份有限公司
¥16829411.80
76.99
14.37
91.36
4
5
深圳市方益城市服务发展有限公司
¥16829568.00
76.13
14.37
90.50
5
6
广东华信服务集团有限公司
¥16891041.59
72.72
14.32
87.04
6
7
中海物业管理有限公司
¥16978788.76
51.57
14.24
65.81
7
包二：
报名登记的供应商分别是：
1.广东国保保安服务集团有限公司
2.广东中特卫保安服务有限公司
3.深圳市南山区保安服务有限公司
4.广州粤盾保安服务有限公司
5.深圳星河智善生活股份有限公司
6.保利物业服务股份有限公司
7.深圳市方益城市服务发展有限公司
8.广东华信服务集团有限公司
参与投标的供应商分别是：
1.广东国保保安服务集团有限公司
2.广东中特卫保安服务有限公司
3.深圳市南山区保安服务有限公司
4.广州粤盾保安服务有限公司
有效投标的供应商分别是：
1.广东国保保安服务集团有限公司
2.广东中特卫保安服务有限公司
3.深圳市南山区保安服务有限公司
4.广州粤盾保安服务有限公司
评审小组名单：熊丽霞、王小燕、梁力明、王思妍、吴惠娟、林双、温育礼（采购人代表）
评标方法和标准：
本次评标采用综合评分法，技术商务部分分值占总分值的比重(即分值)为 85.0 %，价格分值占总分值的比重(即分值)为 15.0 %。评标基准价计算方法统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。综合得分第一名的投标人将被推荐为中标候选人。
评标情况及说明：
（一）符合性评审
1. 评标委员会根据初步审查表所列的内容对各投标人进行符合性审查。
2. 通过符合性评审进入下一阶段评审的投标人有：
1)广东国保保安服务集团有限公司
2)深圳市南山区保安服务有限公司
3)广东中特卫保安服务有限公司
4)广州粤盾保安服务有限公司
（二）详细评审---综合实力评审
各评委对通过了符合性评审的投标文件的综合实力方面进行分析、评审、比较，并进行量化打分，然后由采购机构工作人员统计出各投标人的综合实力得分，并由评标委员会全体成员签名确认。
（三）价格评审：
价格得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为
评标基准价，其他投标人的价格得分按如下公式计算：价格得分=（评标基准价÷投标报价）×标准分值。(详见价格评分计算表）。
（四）综合得分统计
采购机构工作人员根据招标文件规定的各项权重（技术商务评分占 85.0 %价格评分占 15.0 ％），计算出各入围投标人的综合得分。（详见综合得分统计表）。
得分明细如下：
序号
投标人
投标报价
技术商务得分
价格得分
综合得分
排名
1
深圳市南山区保安服务有限公司
¥6467264.00
69.28
13.46
82.74
1
2
广州粤盾保安服务有限公司
¥6172360.00
62.93
15.00
77.93
2
3
广东中特卫保安服务有限公司
¥6501684.00
53.29
13.39
66.68
3
4
广东国保保安服务集团有限公司
¥6513995.40
47.35
13.36
60.71
4
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：河源职业技术学院
地址：河源市东环路河源职业技术学院
联系方式：0762-3800103
2.采购代理机构信息
名称：河源市公共资源交易中心
地址：广东省河源市永和东路85号
联系方式：0762-3828700
3.项目联系方式
项目联系人：朱志凯
电话：0762-3800001
十、附件
发布人：河源市公共资源交易中心
发布时间：2020年10月16日