一、项目基本情况

项目编号：441621-202006-zfcg946-0004

项目名称：紫金县人民医院物业管理社会化服务项目

预算金额：5,457,470

最高限价（如有）：

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

1、标的名称：紫金县人民医院物业管理社会化服务项目

2、标的数量：1项

3、简要技术需求或服务要求：

1.中标方实行物业管理的标准参照执行《关于修订全国物业管理示范住宅小区、大厦、工业区标准及评分细则》（建住房物[2000]008号）评分标准达到95分以上。

2.制定物业管理发展规划，有计划、有检查，采购方满意率达90%以上。

3.有效投诉率低于0.2%。

4.有效投诉处理率达100%。

5.辖区内治安案件案发率为零，无任何重大事故发生。

6.消防管理通过政府规定，年检完好率100%。

7.环境卫生、消杀、绿化达标率为100%。

8.公共配套设备、设备完好率95%以上。

9.保证员工上岗前培训合格率100%。

10.利用现代化管理手段对物业进行管理。

4、其他：无

合同履行期限：1年

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力（法人或者其他组织的营业执照或三证合一等证明文件）；

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（提供2020年以来任意一月财务状况报表）；

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函或相关证明材料）；

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供2020年以来任意一月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料，如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明）；

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供书面声明）；

1.6法律、行政法规规定的其他条件（具备法律、行政法规规定的其他条件的证明材料）。

2.在中华人民共和国注册的能独立承担民事责任的法人，并依法取得工商营业执照，具有相应的经营范围；

3.供应商未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，报价人需提供相关证明资料）。

4.本项目不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：

(1).                                          ;

(2).                                          ;

(3).                                          ;

三、获取招标文件

时间： 2020 年 06 月 24 日至 2020 年 07 月 01 日（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 09:00 至 12:00 ，下午 14:30 至 17:30 （北京时间，法定节假日除外 ）

地点：河源市紫金县紫城镇香江中路1号

方式：报名方式：本项目仅接受网上报名。供应商网上报名须知：供应商登陆：http://61.143.150.176河源市公共资源交易网，进行注册报名，办理步骤请点击网站首页下载中心《政府采购网上报名指引》。供应商在注册审核通过后，于采购项目公告规定的报名时间内在“采购业务”内选择需要报名的项目，填写相关报名信息和事项。报名成功的供应商按网上流程自行打印回执。

售价（元）：0

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

 2020 年 07 月 15 日 09 点 30 分（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点：河源市紫金县紫城镇香江中路1号。

五、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜

致各潜在投标人：

兹有采购项目：紫金县人民医院物业管理社会化服务项目（采购编号：ZJJYZX2020GK001）。于2020年6月24日在广东省政府采购网、河源市公共资源网发布招标公告。因受新型冠状病毒感染肺炎疫情的影响，根据《关于在新冠病毒感染的肺炎疫情防控期间项目进场交易工作指引》，为防止人员大量聚集，有效遏制新型冠状病毒感染的肺炎疫情扩散和蔓延,切实保障人民群众的身体健康和生命安全，现将开标过程中有关注意事项作如下说明：

一、各潜在投标人按指示牌指引从紫金县公共资源交易中心（紫金县香江中路1号）一楼开标室参与本项目开标。

二、本项目为线下投标。

三、疫情期间开标活动只接受一家投标人只委派1名身体健康的人员参加开标，同时避免委派疫情严重地区人员及有亲密接触史的人员参加开标。

四、根据河源市公共资源交易中心《关于在新冠病毒感染的肺炎疫情防控期间项目进场交易工作指引》的要求：(1)投标人如到现场投标的,①须单独提交《投标人承诺书》,未按要求提交的,不允许其投标；②递交投标文件和完成开标签到后请分开就坐,勿在场内聚集；③现场将对人员行程轨迹进行核查,凡筛查发现存在14日内有疫情重点地区旅居史或与疫情重点地区人员接触史的,不允许其入场；(2)如弄虚作假规避检査或违背上述承诺的,一经查实,将取消其中标资格,其行为将上报行业监督部门列入投标失信黑名单,限制其所在企业参与河源招投标活动3个月,暂停失信个人在交易中心办理业务3个月。

五、本项目从2020年7月15日8:30开始核查投标代表旅居史或接触史及测量体温，并同时接收投标人的投标人代表证明材料、投标原件及投标人承诺书。各潜在投标人须在投标文件递交的截止时间2020年7月15日9：30前到达紫金县公共资源交易中心一楼1号开标室。为防止人员大量聚集，请各潜在投标人合理安排时间，提前到达现场。开标现场将全程录像。

六、投标人递交的投标原件将在评标结束后由招标代理以电话通知形式通知各投标人到开标现场领取。

《投标人承诺书》请自行在河源市公共资源交易平台办事指南下载

特此公告，由此给各潜在投标人造成的不便，敬请谅解。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

   名称：紫金县人民医院

   地址：紫金县紫城镇广场五路8号

   联系方式：0762-7818918

2.采购代理机构信息

   名称：紫金县公共资源交易中心

   地址：河源市紫金县紫城镇香江中路1号

   联系方式：0762-7122781

3.项目联系方式

   项目联系人：黄小姐

   电话：0762-7122781

附件

委托代理协议

招标文件

发布人：紫金县公共资源交易中心

发布时间：2020 年 06月24日