河源理工学校河源理工学校校园物业管理服务采购项目（重招一）的中标、成交公告
河源市公共资源交易中心受河源理工学校的委托，于2019 年11月01 日就河源理工学校校园物业管理服务采购（441600-201908-283001-0023）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：
一、采购项目编号：441600-201908-283001-0023
二、采购项目名称：河源理工学校校园物业管理服务采购
三、采购项目预算金额（元）：4,653,797.28
四、采购方式：公开招标
五、中标供应商
1：中标供应商名称 河源市众友物业管理有限公司 法人代表 黄伟祥 地址 河源市源城区大同路北191号和禄花园
六、报价明细表：
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主要中标、成交标的名称 |
规格型号 |
数量 |
单价（元） |
服务要求 |
中标、成交金额（元） |
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/ |
/ |
/ |
/ |
按招标文件要求 |
4650251.21 |
七、评审日期：2019-11-01评审地点：广东省河源市永和东路85号
评审委员会（谈判小组、询价小组、磋商小组或单一来源采购小组）：
负责人：张勇成员： 黄文栋、张绍和、何海青、欧阳磊
八、本项目代理收费标准：0收费金额：0
九、评审意见（非标采购方式或竞争性磋商采购方式采用书面推荐供应商参加采购活动的，还应当公告采购人和评审专家的推荐意见）
(一)报名登记的供应商分别是：
1.河源市绿洲卫士物业管理有限公司
2.深圳市宝晨物业管理有限公司
3.河源市众友物业管理有限公司
4.河源市景晨物业管理有限公司
5.河源市康信物业管理有限公司
6.深圳市深福保物业发展有限公司
7.广州中耀物业管理有限公司
（二）参与投标的供应商分别是：
1.河源市绿洲卫士物业管理有限公司
2.深圳市宝晨物业管理有限公司
3.河源市众友物业管理有限公司
4.河源市景晨物业管理有限公司
5.河源市康信物业管理有限公司
6.深圳市深福保物业发展有限公司
（三）有效投标的供应商分别是：
1.河源市绿洲卫士物业管理有限公司
2.深圳市宝晨物业管理有限公司
3.河源市众友物业管理有限公司
4.河源市景晨物业管理有限公司
5.深圳市深福保物业发展有限公司
（四）评审小组名单：张勇、黄文栋、张绍和、何海清、欧阳磊
（五）评标方法和标准：
本次评标采用综合评分法，技术商务部分分值占总分值的比重(即分值)为 90.0 %，价格分值占总分值的比重(即分值)为 10.0 %。评标基准价计算方法统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。综合得分第一名的投标人将被推荐为中标候选人。
（六）评标情况及说明：
（1）符合性评审
1. 评标委员会根据初步审查表所列的内容对各投标人进行符合性审查。
2. 通过符合性评审进入下一阶段评审的投标人有：
1)深圳市宝晨物业管理有限公司
2)深圳市深福保物业发展有限公司
3)河源市众友物业管理有限公司
4)河源市景晨物业管理有限公司
5)河源市绿洲卫士物业管理有限公司
（2）详细评审---综合实力评审
各评委对通过了符合性评审的投标文件的综合实力方面进行分析、评审、比较，并进行量化打分，然后由采购机构工作人员统计出各投标人的综合实力得分，并由评标委员会全体成员签名确认。
（3）价格评审：
价格得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他投标人的价格得分按如下公式计算：价格得分=（评标基准价÷投标报价）×标准分值。(详见价格评分计算表）。
（4）综合得分统计
采购机构工作人员根据招标文件规定的各项权重（技术商务评分占 90.0 %价格评分占 10.0 ％），计算出各入围投标人的综合得分。（详见综合得分统计表）。
得分明细如下：
|
序号 |
投标人名称 |
投标报价 |
技术商务得分 |
价格得分 |
综合得分 |
排名 |
|
1 |
河源市众友物业管理有限公司 |
￥4650251.21 |
85.40 |
9.39 |
94.79 |
1 |
|
2 |
深圳市宝晨物业管理有限公司 |
￥4647600.00 |
76.80 |
9.40 |
86.20 |
2 |
|
3 |
河源市绿洲卫士物业管理有限公司 |
￥4645646.75 |
34.40 |
10.00 |
44.40 |
3 |
|
4 |
河源市景晨物业管理有限公司 |
￥4626320.13 |
33.60 |
9.44 |
43.04 |
4 |
|
5 |
深圳市深福保物业发展有限公司 |
￥4509091.80 |
12 |
9.68 |
21.68 |
5 |
十、本公告期限1个工作日。
十一、联系事项：
（一）采购项目联系人（代理机构）：曾先生 联系电话：0762-3828700
采购项目联系人（采购人）：黄衍南 联系电话：0762-3692396
（二）采购代理机构 ：河源市公共资源交易中心 地址：广东省河源市永和东路85号
联系人：曾鹏汕 联系电话：0762-3828700
传真：0762-3828716 邮编：517000
（三）采购人：河源理工学校 地址：河源市源城区源南镇胜利村东环路大学城
联系人：黄衍南 联系电话：0762-3692396
传真：0762-3692880 邮编：517000
各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。
附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）
招标文件
发布人：河源市公共资源交易中心
发布时间：2019年11月04日