河源市“四馆”社会化运营管理项目的中标、成交公告

河源市公共资源交易中心受河源市文化广电新闻出版局的委托，于2018 年1月5 日就河源市“四馆”社会化运营管理项目（441600-201711-380001-0005）采用公开招标进行采购。现就本次采购的中标（成交）结果公告如下：

一、采购项目基本情况：

1、采购人名称：河源市文化广电新闻出版局

2、项目名称：河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包一（图书馆）项目

       河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包二（博物馆）项目

       河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包三（文化馆）项目

       河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包四（美术馆）项目   

3、编号：441600-201711-380001-0005

4、采购预算：

包一：人民币贰仟捌佰肆拾壹万柒仟柒佰壹拾壹贰元角叁分/三年（￥28,417,711.23元）

包二：人民币壹仟柒佰捌拾叁万柒仟叁佰零贰元捌角玖分/三年（￥17,837,302.89元）

包三：人民币捌佰肆拾陆万肆仟零肆拾柒元玖角陆分/三年（￥8,464,047.96元）

包四：人民币壹佰玖拾万零陆仟柒佰叁拾壹元捌角柒分/三年（￥1,906,731.87元）

5、采购项目公告刊登媒体：河源市政府采购网（网址：www.heyuan.gdgpo.com）

6、采购项目公告刊登时间：2017年12月18日

二、报名登记的供应商 12家，分别是：

包一：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包二：

1）河源市众友物业管理有限公司

2）河源市康信物业管理有限公司

3）惠州市田丰泰安物业管理有限公司

包三：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包四：

1）河源市安华物业管理有限公司

2）河源市安居物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

三、参与投标的供应商12家，分别是：

包一：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包二：

1）河源市众友物业管理有限公司

2）河源市康信物业管理有限公司

3）惠州市田丰泰安物业管理有限公司

包三：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包四：

1）河源市安华物业管理有限公司

2）河源市安居物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

 四、有效投标的供应商12家，分别是：

包一：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包二：

1）河源市众友物业管理有限公司

2）河源市康信物业管理有限公司

3）惠州市田丰泰安物业管理有限公司

包三：

1）河源市安居物业管理有限公司

2）河源市景晨物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

包四：

1）河源市安华物业管理有限公司

2）河源市安居物业管理有限公司

3）河源市百佳物业管理有限公司

五、评审小组名单：王海萍、葛穗健、李玲章、蔡小云、陈进平、韩现国、赖金凤（采购人代表）。

六、评标方法和标准：

本次评标采用综合评分法，商务技术部分分值占总分值的比重(即分值)为90%价格分值占总分值的比重(即分值)为10%。评标基准价计算方法统一采用低价优先法，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价作为评标基准价，其价格分为满分。综合得分排名第一的投标供应商为第一中标候选人，排名第二的投标供应商为第二中标候选人。

七、评标情况及说明：

1．初步评审

(1) 评标委员会根据初步审查表所列的内容对各投标人进行初步审查。

(2) 通过初步评审进入下一阶段评审的投标人有12家（见初步审查结论统计表）：

包一：

1.河源市安居物业管理有限公司

2.河源市景晨物业管理有限公司

3.河源市百佳物业管理有限公司

包二：

1.河源市众友物业管理有限公司

2.河源市康信物业管理有限公司

3.惠州市田丰泰安物业管理有限公司

包三：

1.河源市安居物业管理有限公司

2.河源市景晨物业管理有限公司

3.河源市百佳物业管理有限公司

包四：

1.河源市安华物业管理有限公司

2.河源市安居物业管理有限公司

3.河源市百佳物业管理有限公司

2． 详细评审---综合实力评审

各评委对通过了初步评审的投标文件的综合实力方面进行分析、评审、比较，并进行量化打分，然后由采购机构工作人员统计出各投标人的综合实力得分，并由评标委员会全体成员签名确认。（详见综合实力评分表）。

3． 价格评审：

价格得分采用低价优先法计算，即满足招标文件要求且投标价格最低的投标报价为评标基准价，其他投标人的价格得分按如下公式计算：价格得分=（投标报价÷评标基准价）×标准分值。(详见价格评分计算表）。

4． 综合得分统计

采购机构工作人员根据招标文件规定的各项权重（技术商务评分占90%，价格评分占10％），计算出各入围投标人的综合得分。（详见综合得分统计表）。

 河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包一（图书馆）项目

河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包二（博物馆）项目

河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包三（文化馆）项目

河源市“四馆”社会化运营管理服务项目包四（美术馆）项目

报价明细

报价明细附件

五、中标供应商

包1：中标供应商名称  河源市景晨物业管理有限公司  法人代表  刁文才  地址  河源市新市区华达北街2号（二楼）

包2：中标供应商名称  河源市众友物业管理有限公司  法人代表  黄伟祥  地址  河源市源城区大同路北191号和禄花园 

包3：中标供应商名称  河源市景晨物业管理有限公司  法人代表  刁文才  地址  河源市新市区华达北街2号（二楼） 

包4：中标供应商名称  河源市安华物业管理有限公司  法人代表  徐少华  地址  河源市文明路文景小区3栋103号

九、本公告期限1个工作日。

十、联系事项：

各有关当事人对中标、成交结果有异议的，可以在中标、成交公告发布之日起7个工作日内以书面形式向（政府采购代理机构）（或采购人）提出质疑，逾期将依法不予受理。

附件：招标文件（竞争性谈判文件、询价通知书、竞争性磋商文件）

招标文件

发布人：河源市公共资源交易中心

发布时间：2018年01月09日