河源市不动产档案馆建设项目工程初步设计（第三次）
招标公告
1. 招标条件
河源市不动产档案馆建设项目，已由河源市发展和改革局以河发改投审﹝2021﹞27号批准建设。建设资金来自财政资金，业主单位为河源市不动产登记中心，招标人为河源市政府代建项目管理局，招标代理机构为河源市振丰工程造价咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该工程初步设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：河源市不动产档案馆建设项目工程初步设计（第三次）
2.2建设地点：河源市源城区永安路及文昌路交界处（即市区东城东片区健身广场北边、市档案馆大楼西边）。
2.3工程规模：本项目总用地面积4851平方米，总建筑面积19600平方米，其中新建一栋不动产档案馆，建筑面积13720平方米，功能用房包括档案库房、对外服务用房、档案业务及技术用房等；新建地下停车场，建筑面积5880平方米；道路广场面积1673.59平方米；绿化面积1697.85平方米；以及项目的水、电、空调、消防、电梯、智能化系统等配套工程。项目总投资为10450.00万元，工程建安费约8437.51万元，工程初步设计费估算价约75.95万元（最终工程初步设计费按中标人的中标初步设计费费率×初步设计概算（概算为报河源市发展和改革局审批后的概算）中的建安费进行结算，具体以河源市财政投资评审中心审定价为准）。
2.4设计服务范围及内容：为本项目新建不动产档案馆大楼（包括档案库房、对外服务用房、档案业务及技术用房等）、地下停车场、 道路广场、绿化以及水、电、空调、消防、电梯、智能化系统等保障和满足本项目使用功能所需的所有工程的方案设计及优化调整、方案论证、工程初步设计及初步设计概算，直至竣工验收合格前规定由初步设计单位完成的相关服务。
注明：①房屋建筑工程包括：各单体建筑的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑给排水、通风与空调、电气、消防、电梯工程、智能化、防雷工程，以及配套设施工程等（具体以招标人书面通知为准）。
②项目配套工程包括：道路工程、室外给排水工程、路灯照明工程、广场、停车场、园林绿化工程以及满足本项目使用功能所需的其他项目配套工程等（具体以招标人书面通知为准）。
③中标人必须按建设单位及使用单位的意见对规划方案和建筑方案进行优化调整，须经业主单位审核确认，并须通过规划委员会审议，方案优化调整属正常工作范围，招标人不额外支付任何费用。
注：中标人调整设计方案时，调整3次后，还达不到业主要求的必须更换设计团队。更换设计团队后调整3次再达不到业主要求的，由中标人向社会征集设计方案，征集的设计方案须经业主单位确认。
2.5设计工期：总初步设计工期45天（不包含招标人进行图纸审核的时间）；签订初步设计合同后10天（日历天）内提交优化调整的设计方案，优化调整的设计方案经招标人确认后10天内提交勘察布孔图及勘察任务书，收到勘察报告后25天（日历天）内提交初步设计及初步设计概算。
3. 投标人资格要求
3.1具有独立法人资格，不接受联合体投标。
3.2具有建设行政主管部门颁发的承接本项目所需的①或②或③企业资质证书：
①工程设计综合甲级资质；
②建筑行业乙级及以上资质；
③建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质。
3.3拟派本工程的设计项目负责人必须具有有效的一级注册建筑师资格（必须注册在本单位），并于2021年8月至10月在本公司缴交社保。
3.4广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
4. 技术成果经济补偿
4.1本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。
4.2招标人将按如下标准支付经济补偿费：对于参加本次招标没有中标的正式投标人，其投标文件经评标委员会评审认为是符合招标文件要求的（即在内容和深度上基本满足了招标文件要求，其投标态度是认真负责的），设计方案评审排序第1、2、3、4、5名的分别给予第1名的投标人投标方案经济补偿5万元，第2名的补偿4万元，第3名的补偿3万元，第4名的补偿2万元，第5名的补偿1万元，其他投标人不给予投标方案经济补偿费，其中中标人的投标方案经济补偿费已包含在中标设计费里，不再另外补偿。除上述补偿金外，投标人在投标过程中的一切费用，不论中标与否，均由投标人自理。招标人有权使用未中标人设计方案成果。
4.3中标候选人被质疑投诉经查实或自行放弃中标等投标人自身原因造成取消其中标资格的，招标人不给予经济补偿。
5. 投标报名
5.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源交易中心交易平台-会员端（地址：http://14.215.227.219:81/TPBidder/memberLogin）办理网上投标报名。
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名回执表。
5.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。
5.3报名时间：2021年12月1日8:30至2021年12月7日17:30。
6. 招标文件的获取
6.1获取时间：同报名时间。
6.2网上获取地址: 河源市公共资源网上交易平台获取（网址：http://14.215.227.219:81/）。
6.3招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
6.4招标文件获取方法:投标企业报名成功后，需在网上下载电子招标文件（电子招标文件格式为:.HYZF）。招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。
注：已报名的投标人未在河源市公共资源网上交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。
7. 投标人须知
7.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。
7.2投标人必须提交1万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于150日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于150日历天。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入招标人指定的河源市公共资源交易中心开设的邮政储蓄银行或广发银行账户，由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。投标保证金提交时间（采用银行转账方式提交投标保证金的时间以到达指定账户时间为准）：2021年12月1日8:30至2021年12月7日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
7.3本工程初步设计实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书和电子签章，办理完成后方可进行网上报名。
报名成功的投标人须在网上购买和下载招标文件，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件，并同时提供按招标文件要求编制纸质设计方案文本及方案展示效果图。投标时须按招标文件要求同时提交电子版投标文件及纸质设计方案文本及方案展示效果图。
特别提醒：（1）投标人制作完电子投标文件后需插入CA数字证书对电子投标文件进行加密后上传至系统。
（2）投标人上传标书后请不要对CA锁进行续费、补办、延期等操作，因这些操作会导致解密钥匙序列号发生变化，从而出现投标文件无法解密的情况。
（3）投标截止时间前，为确保使用正确的CA锁，投标人可在递交上传页面对CA锁进行模拟解密以验证解密锁是否与制作投标文件的加密锁一致。因使用错误的CA锁导致解密失败的投标人将被拒绝。
（4）投标截止时间后，投标人可以对电子投标文件进行远程线上解密。远程解密开始时间以招标人在系统公布投标人名单时间为准，解密时长为（60）分钟。请投标人在投标截止时间后登陆系统等待远程解密。未在规定时间内解密电子投标文件的投标人视为自动放弃投标资格。
（5）投标人远程解密前请先检查电脑办公环境是否符合要求，具体要求详见附件《建设工程项目远程解密电脑环境要求》。为保证电脑环境一致性，建议使用制作电子投标文件时使用的同台电脑进行远程解密。
（6）投标过程中有软件问题请及时联系技术人员提供指导。技术支持联系方式，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/008001/20190314/04f9ecd1-62eb-4fde-8886-6d28e5ec0a4b.html。远程解密期间如遇系统问题，可拨打开标1室电话（0762-3828075）进行咨询。
7.4投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。
7.5拟派本工程的设计项目负责人在投标报名后不得随意变更，否则视为设计项目负责人资格不符合招标文件要求，资格审查不予通过。
7.6网上报名承购的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，并记入河源市建筑业信用信息平台的不良行为信息。无故放弃投标（不提交投标文件）的，并记不良行为11分，当企业信用评分为70分时，其信用等级降为C级，不得参与我市投标活动。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间为2021年12月22日9:30，递交方式：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台-会员端（http://14.215.227.219:81/TPBidder/memberLogin）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台，同时还需在开标现场递交纸质设计方案文本及方案展示效果图（地点：河源市公共资源交易中心--河源市永和东路85号）。
注：电子标书递交截止时间以河源公共资源交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。
8.2投标人必须在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，否则，招标人不予受理。
8.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
9. 发布公告的媒介
9.1本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：http://14.215.227.219:81）”上发布。
10.开标事宜
10.1本项目不设置现场开标环节，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。
11. 疫情防控
11.1当前疫情防控形势复杂严峻，为筑牢疫情防控坚固防线，巩固我市疫情防控成果，请招投标当事人严格按照河源市防疫指挥部最新政策要求做好疫情防控各项措施。
12. 联系方式
招标人：河源市政府代建项目管理局
联系人：黄生 联系电话：0762-3233931
地址：河源市商务小区。
招标代理机构：河源市振丰工程造价咨询有限公司
联系人：张生 联系电话：0762-3387376
地址：河源市新市区旺福路3号。
河源市公共资源交易中心
联系人：张生 联系电话：0762-3333963
地址：河源市商务小区永和东路85号。
二〇二一年十一月