河源市高新区工业设计文化创意中心项目施工图设计、施工总承包招标公告

1、招标条件

本项目为河源市高新区工业设计文化创意中心项目（以下称“本项目”），已由河源市高新区行政审批局以河高投审〔2020〕8号批准建设，建设资金来自企业自筹资金，项目资金已落实（未要求施工企业带资情况），资金到位率达不到规定的比例的项目可根据《河源市住房和城乡规划建设局关于推行施工过程结算和工程款支付担保制度的通知》（河规建通〔2018〕340号）实行工程款支付担保。招标人（项目业主）为河源市润业投资有限公司，招标代理机构为深圳市国际招标有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行公开招标。

2、项目概况及招标范围

2.1 工程名称：河源市高新区工业设计文化创意中心项目施工图设计、施工总承包。

2.2 项目代码：2019-441600-75-01-078384。

2.3 建设地点：河源市高新区，东至东江边，南至滨水路，西至景江中路，北至GD-E04-04地块。

2.4 工程规模及内容：项目总投资为55103.34万元，总用地面积143405.43㎡，建筑占地面积39687.30㎡，总建筑面积78175.42㎡，其中计容建筑面积24706㎡，不计容建筑面积53469.42㎡，地下室一层面积42046.48㎡，建筑最大高度35.30m，容积率0.16，停车位1043个。项目主要建设文化创意中心、演艺中心、创新广场、地下室及室外配套工程。

2.5 本项目招标最高投标限价为469628110.58元，其中：

（1）工程费（即建安工程费）以462778981.66元为最高投标限价。最高投标限价包含本次招标范围全部施工内容的造价，投标人必须承诺投标报价为包含本次招标范围全部施工内容的造价。

（2）施工图设计费以6849128.92元为最高投标限价（施工图设计费按照建安费×1.48%计取）。施工图设计费包含本次招标范围施工内容的全部设计费用，投标人必须承诺施工图设计费报价为包含本次招标范围施工内容的全部设计费用。

（3）本项目实行全过程限额设计施工，限额投资。

注：投标报价高于对应最高投标限价的为无效投标。

2.6 工期要求

总工期1095日历天。其中设计工期60日历天、施工工期1035日历天（以招标人出具的开工令为准）。

2.7 招标范围

完成工程施工图设计、施工至工程竣工验收、备案、移交，完成并配合相关单位进行图纸和预算等送审、结（决）算、审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：

2.7.1设计服务内容：完成本项目所有专业的施工图设计工作等，包括但不限于施工图设计、设计变更、设计成果送审图机构审查并出具审查意见合格书等，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务。

2.7.2施工内容：按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括但不限于包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包防扬尘污染、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包竣工图编制、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保险（由承包人负责购买的）、包保修等。

2.7.3创优工作：为实现本项目设定的创优目标所需完成的所有工作。

2.7.4设计、施工过程包含的其他工作：

（1）概预结算造价文件编制：包括预算、结算文件编制，造价分析、设计变更造价分析等。

（2）报批报建：负责办理从设计阶段到竣工验收阶段的所有报批报建工作中应由中标人负责的有关许可手续，招标人予以协助。

（3）施工总平面设计与管理等。

（4）本项目涉及的所有临水、临电、施工场地、临时道路、交通围闭及疏散等。

（5）负责对原有管线（供水、供电、供气、通讯、排水、排污等）的保护，如有损坏承担修复工作及全部费用，但因招标人提供的资料有误导致损坏的除外。

（6）中标人应承担办理本工程所需的工商、税务、治安、执法、卫生防疫、消防、环保、技术监督、流动人口与计划生育、交通、气象、建设、水利、进出省、市及县等国家法律、地方行政法规及合同规定的应由中标人负责的有关许可手续，招标人予以协助。

最终招标内容以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及项目总承包合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围和内容进行调整，中标人不得有异议。

2.8 质量要求

设计质量要求：设计符合《建设工程质量管理条例》及《建设工程勘察设计管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规和规章，达到《建筑工程设计文件编制深度规定》及现行行业相关规范、技术标准及本项目设计任务书要求；

施工质量要求：施工符合国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《给排水构筑物工程施工及验收规范》（GB 50141-2008）、《园林绿化工程施工及验收规范》（建设部CJJ/T82-2012）、《河源市房屋建筑工程常见质量问题治理实施办法》（河规建通[2017]40号）及现行有关规定达到验收合格。

3、投标人资格要求

3.1 投标人（联合体各方）均具有独立法人资格。

3.2 投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书且满足承接本项目所需以下（1）、（2）的资质：

（1）设计资质要求：具备工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业设计甲级资质，或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质。

（2）施工资质要求：具备建筑工程施工总承包二级（或以上）资质，并具有有效的《安全生产许可证》。

3.3 主要本项目负责人资格要求：

（1）拟派设计项目负责人（1名）：具备一级注册建筑师资格（必须注册在本单位，且注册有效期必须有效）。

（2）拟派施工项目负责人（1名）：具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的《安全生产考核合格证》（B类）。

（3）拟派施工专职安全员（3名）：具有有效的《安全生产考核合格证》（C类）。

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省省外企业须提供在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”挂网的企业和人员信息网页打印件（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）。

3.5拟派本项目的所有人员必须是本公司正式员工，并提供2020年12月-2021年02月的人员社保证明。

3.6本项目接受联合体投标，关于联合体投标：

（1）允许联合体投标，但只接受最多2家单位联合投标。联合体投标的，应以承接施工任务的一方为牵头人。联合体投标的应签订联合体投标协议，联合体投标协议应明确约定各方拟承担的工作和责任。

（2）参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将全部被拒绝。

（3）投标人拟派本项目施工项目负责人、设计项目负责人，必须是联合体中对应分工成员的正式员工。

（4）联合体牵头人负责本项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作，包括为完成本项目的所有工程实施直至竣工验收所需的项目管理和配合移交场地、提供检测条件及辅助设施、相关资料等服务。

备注：《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2020〕298号）规定，住房和城乡建设部和广东省各级住房城乡建设主管部门核发工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2020年7月1日至2021年12月30日届满的，统一延期至2021年12月31日，在此期间相关资质证书均视为在有效期内，企业可持该资质证书用于经营活动。广东省外由各省各级住建主管部门核发资质证书过期的，如能提供该省有关顺延资质资格有效期有关文件且符合文件规定的，则视为在有效期内。

4、投标报名

4.1本项目采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网上交易平台办理网上投标报名（联合体报名的，以联合体牵头人名义负责申报）。

注明：网上投标报名程序如下：

（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。

（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。

（3）报名成功后自行打印报名回执表。

4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。

4.3报名时间：2021年4月7日08:30至2021年4月13日17:30止。

5、招标文件的获取

5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176/）下载招标文件、图纸，招标文件费用为每套人民币500元。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。

5.2招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。

注：已报名的投标人未在河源市公共资源网上交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。

6、投标人须知

6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。

6.2评标办法：本项目评标采用“综合评估法”。

6.3投标人必须提交50万元投标保证金，投标保证金提交方式：为银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于90日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人，开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行，转账汇入保险公司指定账户），保证保险有效期不少于90日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定邮政储蓄银行账户或广发银行账户。投标保证金提交时间：2021年4月7日08:30至2021年4月23日17:30止。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。联合体投标的，由联合体牵头人提交。

6.4投标人代表（法定代表人（联合体投标的，则为联合体牵头人的法定代表人）或其委托代理人）必须参加开标会等，并自带单独一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加招标活动的，则须提交法人授权委托书原件）、有效身份证原件核查，如未达到要求的，视为自动放弃投标资格，已提交的投标文件作废标处理。

6.5投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。

6.6按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人则取消其投标资格或中标资格。

6.7根据《河源市住房和城乡建设局关于进一步加强房屋市政工程招投标活动的通知》（河住建通[2020]56号）规定：凡网上报名成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还。无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的，将在河源市建筑业信用信息平台上扣除其企业信用分，当企业信用分为70分或以下时，其信用等级降为C级，1年内不得参与我市投标活动。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间为2021年4月27日09:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）。

7.2投标人必须凭加盖投标人公章的《报名回执表》提交投标文件。

7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

8、发布公告的媒介

8.1本次招标公告同时在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176/）”上发布。如媒体发布公告（或通知）详细内容不一致者，以广东省招标投标监管网为准。

9、联系方式

招 标 人：河源市润业投资有限公司

联 系 人：吴先生

电    话：0762-3600131

传    真：0762-3600131

地    址：河源市高新区创业服务中心7楼

代理机构：深圳市国际招标有限公司

联 系 人：陈先生

电    话：0762-3392822

传    真：0762-3392833

地    址：河源市区205国道东面、文明路北边商汇大厦24层2406

河源市公共资源交易中心

联 系 人：张先生

电    话：0762-3333963

地    址：河源市永和东路85号

温馨提示：根据《河源市公共资源交易中心关于做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》，减少人群聚集原则，本项目不设置现场开标环节，投标人在规定的投标文件递交时间内递交标书后可自行离场，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。参加开标人员须服从现场工作人员安排，必须佩戴口罩，接受现场信息登记及体温监测，须单独提交《投标承诺书》(详见招标公告附件)。