金山水岸项目监理
招标公告
1.招标条件
本招标项目为金山水岸项目监理（下称“本项目”），已由紫金县发展和改革局立项备案（项目代码：2012-441621-04-01-596579），资金来源已落实。招标人为河源市国润住房租赁投资有限公司，招标代理机构为智埔国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对本项目监理进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1招标项目编号：HYZP20201209。
2.2工程名称：金山水岸项目监理。
2.3建设地点：紫金县城西金山大道以北（老金山陶瓷厂用地）。
2.4本招标项目监理费按费率×建安工程造价计取，费率以1.200%为最高限价。总费用约为¥14,707,035.60元。
2.5工程规模：总占地面积100040.68 ㎡，其中：住宅78090.68 ㎡，小学19450 ㎡、幼儿园2500 ㎡。总建筑面积约358872 ㎡。其中有：住宅约213872 ㎡、小学约9400 ㎡、幼儿园约2800 ㎡、商业约27500 ㎡、地下室约98600 ㎡（2817 个车位）、架空面积约6700 ㎡、总容积率为2.58,建安投资估算价122,558.63万元。
2.6招标范围：按相关法律法规、政策以及招标人提供的施工图设计文件所包含的所有工程内容的施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的全过程监理。包含但不限于以下内容：
（1）施工准备阶段：参与设计交底及图纸会审。参与业主主持召开第一次例会。审批开工手续。组织施工单位进行临建建设。认真审核施工图纸设计方案，认真做好施工队伍资质审查工作。包括人员、技术、施工设备，督促施工设备进场需完善相关手续。
（2）施工阶段：施工过程中的质量、进度、费用控制、安全生产监督管理、合同、信息等方面的协调管理。巡视和旁站相结合，确保工程质量动态控制。
（3）保修阶段：检查和记录工程质量缺陷，对缺陷原因进行调查分析并确定责任归属，审核修复方案，监督修复过程并验收，审核修复费用。
2.7质量要求：工程质量按有关规定达到验收合格，获得广东省建设工程优质奖。
2.8 监理服务期限：自签订监理合同之日起至工程竣工验收合格完善资料档案事宜及缺陷责任期满为止。
3.投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格，不接受联合体投标。
3.2投标人具有住建部（原建设部）颁发有效的工程监理综合资质或者房屋建筑工程专业监理甲级资质。
3.3 拟派本工程的总监理工程师（1名）必须具有建设行政主管部门颁发的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，且其注册证书专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，
3.4拟派本工程的总监理工程师必须是投标人的正式员工。须提供在2020年10月至2020年12月在本公司缴交社保证明。
3.5根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省外企业必须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记。
3.6投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)以下记录名单：①记录失信被执行人；②重大税收违法案件当事人名单，须提供查询结果页面打印件，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料。
4.投标报名
4.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网办理网上投标报名。
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名回执表。
4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。
4.3报名时间：2021年01月11日8:30至2021年01月15日17:30。
5.招标文件的获取
5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176:7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币200元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
5.2招标文件一经在河源市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。
注：已报名的投标人未在河源市公共资源网交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。
6.投标人须知
6.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。
6.2评标办法：本项目评标采用 “综合评估法”。
6.3投标人必须提交 10.00 万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于150日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于150日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源网交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定银行账户（汇款凭证必须注明投标人基本账户、招标人指定账户信息、本工程名称（如名称过长可简写）、保证金金额）。投标保证金提交时间（采用银行转账方式提交投标保证金的时间以到达指定账户时间为准）：2021年01月11日8:30至2021年01月15日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
6.4投标人代表（法定代表人或其委托代理人）必须参加开标会等，并自带单独一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加招标活动的，则须提交法人授权委托书原件）、有效身份证原件核查，如未达到要求的，将取消其投标资格。
6.5投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。
6.6中标人在领取中标通知书时须提交总监理工程师的执业证书原件给招标人查验，并同时提交任命书。
6.7拟派本工程的总监理工程师在投标报名后不得随意变更，否则资格审查不予通过。
6.8根据河源市公共资源交易中心《关于在新冠病毒感染的肺炎疫情防控期间项目进场交易工作指引》的要求：投标人如到现场投标的,须单独提交《投标人承诺书》(详见公告附件“投标人承诺书”),未按要求提交的,不允许其投标。
6.9根据《河源市住房和城乡建设局关于恢复开标评标工作管理的通知》，参与开标的人员必须提供本人“粤康码”，非“绿码”人员不得参与招投标活动；14天内中有中高风险地区旅居史或曾到过北京重点区域的人员不得参与招投标活动。
7.投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间为 2021 年 02 月 05 日 10 时 00 分，投标人应当于 2021 年 02 月 05 日 10 时 00 分前将投标文件递交至紫金县公共资源交易中心一楼开标室，并交招标代理签收。
7.2投标人必须在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，否则，招标人不予受理。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
8.发布公告的媒介
8.1本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）”、“河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176:7010）”上发布。如媒体发布内容不一致者，以广东省招标投标监管网为准。
9.联系方式
招标人：河源市国润住房租赁投资有限公司
联系人：廖女士 联系电话：13553200990
地址：河源市源城区永康大道时代国际中心。
招标代理：智埔国际工程咨询有限公司
联系人：陈先生 联系电话：0762-3300093
地址：河源市新市区纬十一路北边大同路东面大同综合市场3层B5。
紫金县公共资源交易中心
联 系 人：张先生 联系电话：0762-7122786
2021年01月08日