1. 招标条件
河源江东新区产业园区起步区职工公寓二期，已由河源江东新区行政审批局以河江东行审审批【2019】14号批复可行性研究报告核准招标。项目建设资金由企业自筹解决，项目资金已落实（未要求施工企业带资情况），资金到位率达不到规定的比例的项目可根据《河源市住房和城乡规划建设局关于推行施工过程结算和工程款支付担保制度的通知》（河规建通〔2018〕340号）实行工程款支付担保。业主单位为河源市鋐晟开发投资有限公司，招标人为河源江东新区投资建设服务中心，招标代理机构为广东明正项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1工程名称：河源江东新区产业园区起步区职工公寓二期施工。
2.2建设地点：河源江东新区产业园区经五路以东，横一南路以南、经六北路以西。
2.3工程规模：主要建设内容为包括新建1#、4#、5#、8#楼4栋框架结构的公寓楼及其所附地下室，包括但不限于大开挖土石方、基坑支护、桩基础、基坑土石方挖运、土建工程、高低压配电工程、强电系统工程、给排水工程、通风防排烟工程、消防工程、防雷系统、电梯工程、人防工程、室外园林绿化工程等，建筑占地面积3961.8平方米，总建筑面积51393.3平方米。建安工程费最高限价为179967521.20元。
2.4工期要求：总工期为730日历天，具体开工时间以招标人发出的开工令时间为准。
2.5招标内容：按招标的施工图设计文件所含内容（具体以工程量清单为准）。
2.6工程质量要求：按国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《给排水构筑物工程施工及验收规范》（GB 50141-2008）、《园林绿化工程施工及验收规范》（建设部 CJJ/T82-2012）、《河源市房屋建筑工程常见质量问题治理实施办法》（河规建通[2017]40号）及有关规定达到验收合格。
3. 投标人资格要求
3.2具有建筑工程施工总承包一级（含一级）以上资质，并取得建设行业主管部门颁发有效的安全生产许可证。
3.3拟派本工程的项目负责人1名，须具有有效的建筑工程专业一级注册建造师资格和《安全生产考核合格证（B类）》。
3.4拟派本工程的专职安全员3名，须具有有效的《安全生产考核合格证（C类）》。
3.5广东省省外进粤建筑企业和人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
3.6拟派本工程的项目负责人、专职安全员必须是本公司正式员工，须在2020年7月至2020年9月在本公司缴交社保。
注明：1、投标人不得存在下列情形之一：
（1）招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；
（3）为本招标项目的监理人；
（4）为本招标项目的代建人；
（5）为本招标项目提供招标代理服务的；
（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；
（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；
（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；
（9）被责令停业的；
（10）被暂停或取消投标资格的；
（11）涉参与工程围标串标行为或其他投标不良行为的投标企业。
2、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。
4. 投标报名
4.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源交易中心交易平台-会员端（地址：http://61.143.150.176:8091/TPBidder/memberLogin）办理网上投标报名。
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名确认表。
4.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。
4.3报名时间：2020年10月14日8:30至2020年10月20日17:30止。
5. 招标文件的获取
5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币200元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
5.2招标文件一经在河源市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。
注：已报名的投标人未在河源市公共资源网交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。
6. 投标人须知
6.1评标办法：本项目评标采用“综合评估法”。
6.2资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作废标处理。
6.3投标人必须提交50万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于90日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人，开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行，转账汇入保险公司指定账户），保证保险有效期不少于90日历天。银行转账的由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入指定邮政储蓄银行账户或广发银行账户。投标保证金提交时间：2020年10月14日8:30 至2020年10月20日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
6.4投标人的法定代表人或其委托代理人必须参加开标会等，并自带单独一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加招标活动的，则须提交法人授权委托书原件）、有效身份证原件核查，如未达到要求的，将取消其投标资格。
6.5投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，否则造成一切后果由投标人自行承担。
6.6按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人则取消其中标资格。
6.7中标人在领取中标通知书时须提交中标项目负责人的《建造师注册执业证书》原件给招标人查验，并同时提交项目负责人任命书。
6.8投标人在提交的投标文件中的拟派本工程的项目负责人必须与投标报名时派出的人员一致，不得更换，否则其投标文件作废标处理。
6.9凡网上报名成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前5日书面报行政监督部门及交易中心登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还。无故放弃投标（不提交投标文件、不参加开标会）的，并记不良行为11分，当企业信用评分为70分时，其信用等级降为C级，1年内不得参与我市投标活动。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的截止时间为2020年11月06日9:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）。
7.2投标人必须凭加盖投标人公章的《报名确认表》提交投标文件。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
8. 发布公告的媒介
8.1本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）”、“河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176）”发布”上发布。
9. 联系方式
招标人：河源江东新区投资建设服务中心
联系人：黄 生 联系电话：0762-3133202
地址：河源江东新区管委会2号楼
招标代理机构：广东明正项目管理有限公司
联系人: 殷 生 联系电话：0762-3880038
地址：河源市新市区东华路西面建设大道南边锦天大厦12楼H号。
河源市公共资源交易中心
联系人：张 生 联系电话：0762-3333963
地址：河源市商务小区永和东路85号。
“温馨提示：根据《河源市住房和城乡建设局关于推进建筑市场复工复产的通知》和《河源市公共资源交易中心关于做好疫情防控期间公共资源交易活动的通知》，减少人群聚集原则，本项目不设置现场开标环节，投标人在规定的投标文件递交时间内递交标书后可自行离场，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。参加开标人员须服从现场工作人员安排，必须佩戴口罩，接受现场信息登记及体温监测，须单独提交《投标承诺书》(详见招标公告附件)。”