河源市青少年宫和教师发展中心工程设计（第二次）
招标公告
1. 招标条件
河源市青少年宫和教师发展中心工程设计（第二次），已由河源市发展和改革局河发改审批【2019】273号批准建设。项目建设资金来自省分三年下达的教育专项资金教师教育振兴行动计划资金5000万元，其他由市财政统筹解决。招标人为河源市教育局，招标代理机构为广州穗科建设管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程设计进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1招标人：河源市教育局
2.2招标代理：广州穗科建设管理有限公司
2.3工程名称：河源市青少年宫和教师发展中心工程设计（第二次）。
2.4建设地点：河源江东新区城市建设起步区，规划A路北边、规划B路东边，滨湖公园以南，与碧桂园学校相邻。
2.5工程规模：
本项目总用地面积9733.1平方米，约15亩。总建筑总面积控制在2.5万平方米以内，其中地上建筑面积约2.2万平方米，地下车库及设备用房约3000平方米。主要建设内容有接待大厅、值班室、监控室、医务室、收发室、走廊、卫生间、家长休息室及电梯间；教师住房、教授接待室、厨房餐厅、人防地下停车场、业务用房、会议室、教师办公室、小型剧院（含学术报告厅）、多功能讲学厅、课室、室外广场、车辆摸拟测试场、航海模拟测试场及绿色能源实验长廊及市政配套等。建设项目总投资 14995万元，项目须限额设计，总概算报发改部门批复。总建安费约1亿元，总设计费约200万元，包括河源市青少年宫和教师发展中心工程的工程方案设计及优化调整，土石方挖填、房屋建筑工程及配套工程等保障和满足使用功能所需的所有工程的初步设计、初步设计概算、施工图设计，绿色建筑设计，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务。建设规模详见设计任务书。注：建筑面积以满足设计任务书要求及最终确定的设计方案为准；建安费以市财政投资评审中心审定的施工图预算价为准。
2.6设计费用（含方案设计，下同）最高限价（由市财政投资评审中心审定）：
2.6.1 房屋设计费按工程造价的1.5%计取，含普通装修设计费。
2.6.2 附属配套工程设计费：道路、运动场等附属配套工程设计费按工程造价的1.5%计取。
2.6.3 绿色建筑设计费按3元/㎡计取。
2.6.4 绿色建筑咨询费按11 万元包干形式组织实施 。
2.6.5 BIM技术服务费以设计阶段按建筑面积10元/㎡计取。
2.7 招标范围
设计服务内容为河源市青少年宫和教师发展中心工程的修建性详细规划及优化调整，工程方案设计及优化调整，土石方挖填、房屋建筑工程及配套工程等保障和满足使用功能所需的所有工程的初步设计、初步设计概算、施工图设计，绿色建筑设计，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务。建设规模详见设计任务书。注：建筑面积以满足设计任务书要求及最终确定的设计方案为准。
注明:
1） 房屋建筑工程包括: 各单体建筑的地基与基础、主体结构、建筑屋面、装修装饰、建筑给排水（含热水工程）、通风与空调、电气、消防、电梯工程、智能化（含通信网络系统、校园广播系统、智能监控等）、防雷工程，以及学校大门、围墙、垃圾收集点等工程。
2)项目配套工程包括：室外广场、车辆摸拟测试场、航海模拟测试场及绿色能源实验长廊及市政配套等工程。
3)中标人必须按建设单位的意见对建筑方案进行优化调整，须经业主单位审核确认，并须通过河源市规划委员会审议，方案优化调整属正常工作范围，招标人不额外支付任何费用。
4）中标人调整设计方案时，调整3次后，还达不到业主要求的必须更换设计团队。更换设计团队后调整3次再达不到业主要求的，由中标人向社会征集设计方案，征集的设计方案须经业主单位确认。
5）中标人必须在工程施工时派出至少一名设计代表常驻现场指导施工，处理与设计有关的技术问题。根据工程进展和业主需要，不同阶段委派不同的专业人员或增派专业人员，且专业人员必须具有工程师（含）以上职称。
6）设计费包含人工费、初步设计专家论证费，配合工程竣工图的编制及对工程竣工图的审查，施工现场配合，直至竣工验收合格前规定由设计单位完成的相关服务所需的所有费用及完成本项目所需的其它费用及税金，不再考虑其他任何收费调整。
2.8质量标准
2.8.1工程设计须满足《绿色建筑评价标准》GB/T 50378-2019要求， 并完成设计标识申报工作，拿到二星级绿色建筑运行标识。
2.8.2符合国家及本招标文件要求的有关质量验收规范标准。
2.9 设计周期
总设计工期62天（不包含招标人进行图纸审核的时间）。签订设计合同后15天（日历天）内提交优化调整的设计方案，优化调整的设计方案经招标人确认后2天内提交勘察布控图及勘察任务书，收到勘察报告后15天（日历天）内提交初步设计及初步设计概算，初步设计及初步设计概算经招标人确认后30天（日历天）内提交整套施工图设计文件。
3. 投标人资格要求
3.1 投标人具有独立法人资格；
3.2投标人必须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业设计甲级（含甲级）以上资质；
3.3投标人拟派本项目的负责人（1名）必须具有有效的一级《注册建筑师资格》，并且是注册在投标单位，且注册有效期必须有效，为投标人正式员工，须提供一级《注册建筑师证》和社保部门出具的近三个月在投标人单位缴交的社保证明材料。
3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》粤建市〔2015〕52号规定，广东省外企业必须已在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”信息登记。
3.5 本次招标不接受联合体投标。
5.投标报名
5.1本工程采用网上报名，潜在投标人必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网办理网上投标报名。
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名回执表。
5.2凡有意参加投标者均可报名参加该招标项目的投标。
5.3报名时间：2020年 03 月 30 日至2020年 04 月 03 日（每天8：30—12：00；14：30—17:30）法定节假日不接受报名。
6. 招标文件的获取
6.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176:7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币200元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件。
6.2招标文件一经在河源市公共资源交易网发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。
注：已报名的投标人未在河源市公共资源网交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。
7. 投标人须知
7.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件将被否决。
7.2评标办法：本项目评标采用 “综合评估法”。
7.3投标人必须提交2万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于90日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于90日历天。银行转账的投标保证金必须由投标人基本账户银行转账汇入招标人指定的河源市公共资源交易中心开设的邮政储蓄银行或广发银行账户，由各投标人登录河源市公共资源交易中心交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。投标保证金提交时间（采用银行转账方式提交投标保证金的时间以到达指定账户时间为准）：2020年 03 月 30 日至2020年 04 月 03 日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。
7.4投标人代表（法定代表人或其委托代理人）必须参加报名、开标会，并自带单独一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加招标活动的，则须提交法人授权委托书原件）、有效身份证原件核查，如未达到要求的，将取消其投标资格。
7.5投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。
7.6中标人必须在工程施工时派出至少一名设计代表常驻现场指导施工，处理与设计有关的技术问题。根据工程进展和业主需要，不同阶段委派不同的专业人员或增派专业人员，且专业人员必须具有工程师（含）以上职称。
7.7本项目的方案优化，初步设计、施工图设计均须采用BIM技术。
8. 投标文件的递交
8.1投标文件递交的截止时间为2020年 04 月 22 日9:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）。
8.2投标人必须凭加盖投标人公章的《报名回执表》在投标文件递交的截止时间前提交投标文件，否则，招标人不予受理。
8.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
9. 发布公告的媒介
9.1本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）”、“河源市公共资源网（网址：http://61.143.150.176:7010）”上发布。
10. 联系方式
招标人：河源市教育局
联系人： 谢先生 联系电话：0762-3389676
地址：河源市商务小区。
招标代理：广州穗科建设管理有限公司
联系人：黎小姐 联系电话：0762-3109138 18218837819
地址：河源市越王大道华达万福基金中银大厦21楼。
河源市公共资源交易中心
联系人：张生 联系电话：0762-3333963
地址：河源市永和东路85号
二○二○ 年 三 月 二十七 日