河源振业深河湾项目工程监理招标公告
1. 招标条件
本招标项目为河源振业深河湾项目，已由河源市高新技术开发区管理委员会行政审批局以项目代码：2019-441600-47-03-011922批准建设，建设资金已落实，招标人为河源市振业深河投资置业有限公司，招标代理机构：河源市长信项目咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程监理进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1工程名称：河源振业深河湾项目工程监理。
2.2建设地点：广东省河源市高新区管委会旁，兴业大道与高新一路交叉处东北侧。
2.3工程规模：本项目总投资约13.31亿元，工程概算金额约92400.00万元。本项目共两宗用地，分别为GD-I01-01A和GD-I01-01B，均为商住用地。项目建设用地面积95251.67m2，规划建筑面积304281.76 m2（含人防工程建筑面积约8099.09平方米），容积率为2.5，建筑高度不超过100m，最高为98.1m，项目由17栋高层，一层地下室，一所幼儿园，东侧，南侧和西侧约有8313.93 m2的商铺和其他配套建筑组成，场地整体呈梯形形状，北边长度236m，东边长度356m，南边长约296m，西边长约362m，场地地势较平整，场地外交通运输完善，该项目将建设成为以居住功能为主、配套设施完善的现代住宅项目。
其中（一标段）地上建筑面积约：117482.22平方米，地下约30789.55平方米，总建筑面积约148271.77平方米；包含3-1#、3-2#、4-1#、4-2#、8-1#、8-2#、9#、10#、12#、13#、14#，15#，16#，共13栋（商业4栋，幼儿园1栋，住宅8栋）；
其中二标段地上建筑面积约：124326.68平方米，地下约30600.90平方米，总建筑面积约154927.58平方米；包含5-1#、5-2#、6、7-1#、7-2#、11-1#、11-2#、1#、2#；共9栋（住宅9栋）；
本招标项目分三期开发建设：
一期：工期暂定为2020年1月10日~2021年12月30日，由4栋高层住宅（1#、2#、3#-1、3#-2、）和首层部分商业以及（13#、14#商业）和景观园林及对应的地下车库（包括设备间、人防地下室等）和一间幼儿园等组成。
二期：工期暂定为2020年10月30日~2022年12月30日，由5栋高层住宅（包括4#-1、4#-2、5#-1、5#-2、6#）和首层商业以及（15#、16#商业）和景观园林及对应的地下车库（包括设备房、人防地下室）等组成。
三期：工期暂定为2021年8月30日~2024年6月30日，由8栋高层住宅（包括7#-1、7#-2、8#-1、8#-2、9#、10#、11#-1、11#-2）和景观园林及对应的地下车库（包括设备间）等组成。
具体栋数、楼层数、建筑面积根据设计施工图纸为准。本次监理招标划分（3期）两个标段一个监理单位。若在工程实施工程中，上述三期划分和分标段进行调整并不构成投标单位针对此调整进行工期及经济索赔的原因，与此相关索赔招标人不予批准。分期、分标段图，地下室标段区分图请到河源市公共资源网上交易平台（http://61.143.150.176：7010）下载。
2.4监理服务范围
2.4.1监理范围：为河源振业深河湾项目全套施工图（2019年10月18日版本）所有工程（一、二、三期范围内）及相关人防工程的监理服务，包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理服务。
2.4.2专业范围：土建、精装修、电气工程、给排水工程、高低压配电工程、通风工程、消防工程、人防工程、电梯工程、智能化工程、园林景观工程、信报箱工程、充电站工程。
2.4.3工程实施过程中工程规模、局部项目的增减调整或工种的变更均属于本监理项目范围内。招标方根据需要增加的变更工程及其他临时性工程（投标单位需要综合考虑）。
2.5监理服务期限
2.5.1从签订监理合同之日起至保修期满为止。包括施工准备阶段、施工阶段、保修阶段（保修期为2年，自竣工验收合格之日起计算）的监理服务。
2.6工程质量要求：工程质量按国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《城镇道路工程施工与质量验收规范》（CJJ1-2008）、《城市桥梁工程施工与质量验收规范》（CJJ2-2008）、《园林绿化工程施工及验收规范》（建设部 CJJ/T82-2012）、《给排水构筑物工程施工及验收规范》（GB 50141-2008）及现行有关规定达到验收合格。
3. 投标人资格要求
3.1投标人应具备承担本招标项目资格要求：
3.1.1具有独立法人资格。
3.1.2具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程专业监理甲级资质。
3.1.3拟派本工程总监理工程师必须是国家注册监理工程师，其注册专业为房屋建筑工程，注册执业单位为本公司，须在2019年9月至2019年11月在本公司缴交社保。
3.1.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市〔2015〕52号）规定，广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。
3.2本次招标不接受联合体投标。
3.3 投标人不得存在下列情形之一：
3.3.1为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
3.3.2与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；
3.3.3与本招标项目的其他投标人为同一个单位负责人；
3.3.4与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系；
3.3.5为本招标项目的代建人；
3.3.6为本招标项目的招标代理机构；
3.3.7与本招标项目的代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；
3.3.8与本招标项目的代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；
3.3.9与本招标项目的施工承包人以及建筑材料、建筑构配件和设备供应商有隶属关系或者其他利害关系；
3.3.10被依法暂停或者取消投标资格；
3.3.11被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
3.3.12进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；
3.3.13在最近三年内发生重大监理质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；
3.3.14被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；
3.3.15被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；
3.3.16法律法规或投标人须知前附表规定的其他情形。
4. 投标报名
4.1本工程采用网上报名，凡有意参加投标者，必须在投标报名截止时间前，登录河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176：7010/）办理网上投标报名
注明：网上投标报名程序如下：
（1）网上报名须提前办好入库手续，尚未在系统中登记注册的投标单位请尽快登记注册入库并办理CA数字证书。具体请参考《主体诚信库申报操作手册》操作手册。
（2）已入库并办理CA数字证书的投标人须自行在网上报名。具体请参考《建设工程-投标人》操作手册。
（3）报名成功后自行打印报名回执单。
4.2报名时间：2019年11月28日8：30至2019年12月4日17:30，报名截止时间为2019年12月4日17:30，法定节假日不接受报名。
5.招标文件的获取
5.1报名成功后，投标人可自行在河源市公共资源网上交易平台（网址：http://61.143.150.176：7010/）下载招标文件及相关资料。招标文件费用为每套人民币500元，售后不退。报名成功后，需在网上支付费用并下载电子招标文件，投标人在开标当天投标截止时间之前领取招标文件原件。
5.2招标文件一经在河源市公共资源网上交易平台发布，视作已发放给所有投标人，各投标人应在报名后及时下载电子版招标文件及相关资料。否则所造成的一切后果由投标人自负。
注：已报名的投标人未在河源市公共资源网上交易平台网上缴付招标文件费用给招标代理机构的，视为自动放弃投标权利。招标人及招标代理机构不予受理其投标。
6.投标人须知
6.1资格评审方式：采用资格后审，资格评审不通过的投标文件作废标处理。
6.2评标办法：本项目评标办法采用“综合评估法”。
6.3投标人必须提交10万元投标保证金。投标保证金提交方式：银行保函或保证保险或银行转账。银行保函需开具给招标人（必须是公司基本存款账户开户银行出具的银行保函），银行保函有效期不少于150日历天。保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险的保险费必须由投标人基本存款账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于150日历天。银行转账的投标保证金必须由投标人基本存款账户银行转账汇入招标人指定的河源市公共资源交易中心开设的邮政储蓄银行或广发银行账户，由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台后，在填写报名信息页面，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）。投标保证金提交时间：2019年11月28日8:30至2019年12月4日17:30。没有按规定提交投标保证金的投标人资格评审不予通过。
6.4投标人代表（法定代表人或其委托代理人）必须参加开标会，并自带一份法定代表人身份证明书原件（若法定代表人不参加开标会的，委托代理人须同时自带一份法人授权委托书原件）、参会人本人有效身份证原件核查，如未达到要求的，视为自动放弃投标资格，将取消其投标资格。
7. 投标文件的递交
7.1投标文件递交的时间为2019年12月25日8:30至9:30，投标文件递交的截止时间为2019年12月25日09:30，地点为河源市公共资源交易中心（河源市永和东路85号）。
7.2投标人必须凭加盖投标人公章的《报名回执单》提交投标文件，否则，招标人不予受理。
7.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 发布公告的媒介
8.1本招标公告同时在“广东省招标投标监管网（网址：http://www.gdzbtb.gov.cn/）”、“河源市公共资源网交易平台（网址：http://61.143.150.176：7010）”上发布。
9. 联系方式
招标人：河源市振业深河投资置业有限公司
联系人：陈生 联系电话：0762-3689961
招标代理机构：河源市长信项目咨询有限公司
联系人：戴生 联系电话：0762-3683189
河源市公共资源交易中心
联系人：张生 联系电话：0762—3333963
二〇一九年十一月二十七日