项目编号

河产交[2024]挂字第073号

项目名称

挂牌公告期限

2024年4月23日至2024年5月8日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年4月23日至2024年5月8日中午12时

自由竞价时间

2024年5月8日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.河源市源城区长塘路19号左边门店第一卡，面积为11.94㎡。租期：3年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价：1313元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金3000元；

2.河源市新市区红星路南面东华路西边东华商住楼B2-201号，面积为143.85㎡。租期：3年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价：1166元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金3000元；

3.河源市河源大道南133号港源商业楼8-10卡及楼上1-12卡，面积为584㎡。租期：5年，自第四年起租金递增5%至合同期满。租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价：5840元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金8000元；

4.河源市河源大道南133号港源商业楼地下1-12卡，面积为545.58㎡。租期：3年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价：3929元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金5000元；

5.河源市源城区东埔市场第二卡，面积为32.67㎡。租期：5年，满三年后第四年起租金上调5%。租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价：588元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金1000元。

以上租赁标的具体情况详见：深长基评字（2023）第K068号、第E073号、深长基咨询（2024）第003号评估报告书。

招租条件：1.意向承租方须提供有效身份证及有关营业执照复印件。承租方为个人的，须留身份证复印件备案；承租方为单位的，须留存营业执照复印件备案。2.承租方应依法经营，不得经营危险物品及学校周边不得经营网吧、KTV等娱乐业。3.在同等条件下，原承租户享有优先承租权。4.免租装修期为1个月。5.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到河源市源城区国有资产经营有限公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：租赁标的在成交后（原合同租赁期满后）一个月内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付，按照出租方指定的缴付方式（非税收入管理一体化平台）微信（支付宝、云闪付）扫码缴费，缴费后自行下载电子发票。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。8.以上标的意向承租方需报名前到现场进行实地勘察，了解物业现状，联系电话：0762-3343978。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）