项目编号

河产交[2024]挂字第058号

项目名称

挂牌公告期限

2024年4月1日至2024年4月15日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2024年4月1日至2024年4月15日中午12时

自由竞价时间

2024年4月15日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

紫金县紫城工业园3-13号地块公建员工宿舍、食堂等配套生活设施，宿舍9828.06平方米（13层，含商业2层，值班室）、食堂2920.96平方米（4层）、设备房160平方米。资料详见广东鑫华弘工程管理有限公司出具的租金评估报告。租期：十年，免租装修期为四个月，挂牌招租底价：32800元/月，报名竞租保证金20万元。

招租条件：1.意向承租方须是企业单位或公司，不接受联合竞租。2.承租方经营时必须符合安全规范，依法依规经营，严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品。3.成交后，承租方须取得营业执照（经营范围包括酒店管理，餐饮管理），取得食品经营许可证。4.竞租结束确认承租方后，五天内承租方须到紫金县紫城工业园开发有限公司签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5.移交方式：承租方应按合同约定的时间内交付租金后，三天内完成标的物移交。6.租金递增数及方式：月租金第四年至第六年增长6%、第七年至第九年在第六年的基础上增长8%、第十年在第九年的基础上增长10%。7.租金收取方式：成交后，报名竞租保证金人民币20万元转为租赁保证金。签订租赁合同时承租方需预交50万元租金，其后为半年一次性缴清下半年租金，时间为6月30日，12月31日前（具体以合同为准），承租方应在约定的时间内将租金转至出租方指定的银行账户。具体情况详见《租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）