项目编号

河产交[2023]挂字第186号

项目名称

挂牌公告期限

2023年11月28日至2023年12月11日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年11月28日至2023年12月11日中午12时

自由竞价时间

2023年12月11日下午4时至4时30分（30分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

1.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层01户商铺，面积为42.19㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价2194元/月，报名竞租保证金10000元；

2.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层02户商铺，面积为23.86㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1312元/月，报名竞租保证金5000元；

3.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层03户商铺，面积为22.92㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1261元/月，报名竞租保证金5000元；

4.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层04户商铺，面积为55.11㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价3086元/月，报名竞租保证金15000元；

5.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层05户商铺，面积为48.62㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价2334元/月，报名竞租保证金10000元；

6.龙川县老隆镇先烈路28号电影院斜对面第一层06户商铺，面积为151.65㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价4246元/月，报名竞租保证金20000元；

7.龙川县老隆镇人民路88号第一层05-1户、05-2户商铺，面积为203.29㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价8145元/月，报名竞租保证金50000元；

8.广东省广州市天河区禺东西路40号第3层06户，面积为37.10㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1929元/月，报名竞租保证金5000元；

9.广东省广州市天河区禺东西路40号第3层07户，面积为16.27㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价846元/月，报名竞租保证金5000元；

10.广东省广州市天河区禺东西路40号第3层08户，面积为16.27㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价846元/月，报名竞租保证金5000元；

11.广东省广州市天河区禺东西路40号第3层09户，面积为38.18㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价1985元/月，报名竞租保证金5000元；

12.广东省深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区河滨路7号（深圳龙川大楼）第7层第01户，面积为341.54㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价10246元/月，报名竞租保证金30000元；

13.广东省深圳市龙岗区南湾街道沙湾社区河滨路7号（深圳龙川大楼）第7层第02户，面积为33.02㎡。租期：6年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价826元/月，报名竞租保证金5000元。

以上租赁标的具体情况详见：深国潼联评字【2023】50104号、50112号、50106号、50103号评估报告书。

招租条件：1.上述招租标的物按现状出租，承租方必须依法依规经营范围，符合安全规范，严禁经营危险品、易燃易爆品和其它法律法规禁止经营的物品，经营行为不得影响机关单位正常工作秩序，学校周边不得经营网吧、娱乐项目，新增餐饮项目须经出租方同意。2.资产不得转租, 承租方经营过程中因特殊原因需转租, 须向出租方书面申请并同意后方可转租。3.为确保资产保值增值和后续管理,意向承租方须提供有效身份证件及有关营业证件复印件，意向承租方为个人的，须提供身份证复印件备案，意向承租方为单位的，须提供营业执照复印件备案。4.上述租赁期限（6年）包含装修免租期，序号①—⑦招租标的装修免租期均为一个月，序号⑧—⑬招租标的装修免租期均为两个月，免租时间自承租方签订租赁合同之日起计算。承租方在免租期间内使用房屋产生的水费、电费、物业管理费等需自行承担。免租期满次日开始计付租金。在合同期内，自合同起始日计算，月租金每两年递增5%且每次在递增后的基础上递增。5.同等条件下，原承租方享有优先承租权。6.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到龙川县机关事务管理局签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。7.移交方式：成交(或合同到期)后一个月内, 出租方按资产现状交付给承租方使用。8.租金收取方式：租金按月支付, 按合同约定缴款至出租方指定银行账户, 由管理方向承租方开具收据。具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞租人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞租人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）