项目编号

河产交[2023]挂字第152号

项目名称

挂牌公告期限

2023年9月13日至2023年9月26日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年9月13日至2023年9月26日中午12时

自由竞价时间

2023年9月26日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

河源市东源县东江公园内望江广场旁行政服务中心对面一项商铺房地产，面积为97.10㎡。详见深长基评字[2023]第G031号《评估报告》。租期：五年，租赁押金：三个月租金，挂牌招租底价5146元/月（不含物业管理费、水电费等），报名竞租保证金15000元。

招租条件：1.意向承租方须提供有效身份证明文件及有关营业证照复印件。2.承租方应依法经营，经营范围为无大污染、无大燥声的经营项目，若经营饮食服务业须相关部门批准并取得相关经营许可证，严禁将房屋用于有损于本商铺安全及公众利益的非法经营，禁止在房屋内堆放易燃、易爆、有毒、有害物品。租赁期间，承租方不得用租赁标的房产作任何形式的抵押。承租方在租赁经营中承担安全和社会治安等相关责任，发生一切债权债务及因其它事故造成的损失，概由承租方自负。3.免租装修期为两个月，租赁期满三年后，自第四年起租金逐年递增5%且每次在递增后的基础上递增。4.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到东源县公用事业投资有限公司签订《房屋租赁合同》，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5.移交方式：出租方与承租方签订租赁合同后五天内按现状交付承租方使用。6.租金收取方式：租金按月支付，按照出租方指定的缴付方式扫码缴费，缴费后向出租方申请电子发票。其它具体情况详见《房屋租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）