项目编号

河产交[2023]挂字第150号

项目名称

挂牌公告期限

2023年9月7日至2023年9月20日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年9月7日至2023年9月20日中午12时

自由竞价时间

2023年9月20日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

原连平县人民政府驻惠州办事处，房地产位于：惠州市鹅岭南路5号。第一层建筑面积263.33㎡，其中26.98㎡为公共楼梯面积，按实际使用面积236.35㎡招租、第二层650.61㎡、第五至六层1087.02㎡、第七至十三层3804.57㎡，房产共5778.55㎡。（详见估价报告：博邦房估字AH[2022]第B120307号。）租期：10年，租赁押金：两个月租金，挂牌招租底价173039元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金55万元。

招租条件：1.承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民的商业行为。2.同等条件下，原承租方享有优先承租权。3.免租装修期为一个月。租金自第四年（含第四年）开始每三年在上一租金梯度基础上递增5%。4.竞租结束确认承租方后，十天内承租方须到连平县国有资产事务中心签订租赁合同，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5.移交方式：该标的在成交后一个月内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。6.租金收取方式：租金按月支付，按照出租方指定的缴付方式（非税收入管理一体化平台）微信（支付宝、云闪付）扫码缴费，缴费后自行下载电子发票。其它具体情况详见《租赁合同》范本。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）