项目编号

河产交[2023]挂字第147号

项目名称

挂牌公告期限

2023年9月6日至2023年9月19日下午4时

报名竞租保证金交纳时间

2023年9月6日至2023年9月19日中午12时

自由竞价时间

2023年9月19日下午4时至4时10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

https://14.215.227.219:8088/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

河源市龙川县老隆镇水坑口泰安居102、202房地产，总面积为1482.59平方米，其中第一层的出租面积约584.23平方米，第二层的出租面积约898.36平方米。（详见评估报告：河易思评字第QF20230731005号）。租期：六年，租赁履约保证金：60万元，挂牌招租底价：86278元/月（不含物业管理费），报名竞租保证金：25万元。

招租条件：1.意向承租方须提供有效身份证明文件及有关营业证照复印件。2.承租方应依法经营，不得经营危险物品及实施违反环保和扰民的商业行为（详见《商铺租赁合同》）。3.免租装修期为三个月。4.租金以每3年作为一个递增周期，递增率为4%。5.竞租结束确认承租方后，五个工作日内承租方须到龙川县老隆镇老隆村民委员会签订《商铺租赁合同》，否则视作自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。6.移交方式：成交(或合同到期)后三个月内，出租方负责清场后按现状交付承租方使用。7.租金收取方式：租金按月支付，按照出租方指定的缴付方式缴费。其它具体情况详见《商铺租赁合同》范本。

特别说明：此公告所列全部数据均由出租方提供，本中心对本次挂牌交易标的的实际状况和瑕疵等的真实性和准确性不予保证，并不承担任何法律责任，均以有关部门的相关报告、租赁合同为准。详情请到本中心业务受理大厅查询标的物的相关资料。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1.如只征得一个意向承租方，并在自由竞价时间内提交有效报价后，可直接协议成交。

2.如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租

方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3.自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1.由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与竞价，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2.使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击竞价资格的生成。

竞价流程步骤：

1.进入系统，填写竞买人基本信息、选择要报名的标的，点击交易中心的开户银行，生成保证金账号。

2.竞买人本人通过银行转账、汇款或网银转账的方式按时向生成的保证金账号汇入足额保证金。

3.进入竞价系统，参与竞价。

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）