项目编号

河产交[2022]挂字第47号

项目名称

挂牌公告期限

2022年5月17日至2022年5月30日下午4点

报名竞租保证金交纳时间

2022年5月17日至2022年5月30日中午12点

自由竞价时间

2022年5月30日下午4点至4点10分（10分钟）

自由竞价延时时间

90秒

竞价系统网址

http://14.215.227.219:81/TPBidder/memberLogin

标的基本情况

标的基本情况

河源市兴源路33号金叶大厦A101、A102商铺，两卡商铺招租面积为273.04㎡。租期：5年，挂牌招租底价：40956元/月，租赁履约保证金：10万元，报名竞租保证金：5万元。

一、意向承租方应具备的资格条件：1、意向承租方须是企业法人，注册资本人民币壹佰万元（含）以上，类型为有限责任公司，经营范围是：商品批发零售及办公等，符合其中之一（提供企业营业执照复印件加盖公章并验原件）。2、意向承租方须未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）以下记录名单：①、失信被执行人；②、重大税收违法案件当事人名单；③、政府采购严重违法失信行为。同时，不处于中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”中禁止参加政府采购活动期间（提供在该标的挂牌截止时间前上述两个网站的查询结果页面打印件并加盖意向承租方公章，如相关失信记录已失效，意向承租方需提供相关证明材料）。（意向承租方在网上报名竞买前须到本中心提交纸质符合报名条件的相关资料，进行报名资格审核，资格审核通过后方可网上报名。如未进行资格审核直接报名者，则视为报名登记无效，不具备承租资格，由此产生的一切后果均由报名人自行承担，本中心不承担任何责任。）

二、招租条件：1、承租方需具有良好的财务状况、支付能力和商业信用。2、承租方须积极配合政府城市治理、管理以及开展创文、巩卫和疫情防控等工作。3、承租方自签订租赁合同之日起，装修免租期1个月。4、竞租结束确认承租方后，5日内承租方须到河源市金叶发展有限公司签订租赁合同，否则视为自动放弃承租权，报名竞租保证金不予退还。5、缴纳租金时间及方式：采取先缴租金后经营方式，按年缴纳租金，在每年7月10日前，以转账方式一次性缴清当年租金。6、经营使用范围：商品批发零售及办公等，符合其中之一。承租方要遵纪守法，诚信经营，不得经营餐饮、酒店、KTV娱乐、医院等业态，不得在该租赁标的内存放未经安全部门批准的易燃、易爆物品。7、装修费用：如承租方需进行二次装修，装修方案须经过出租方书面同意后方可实施，装修费用由承租方承担。8、移交方式：租赁标的在成交后3日内，出租方按现状交付给承租方使用。具体情况详见《河源市兴源路33号金叶大厦A101、A102商铺租赁合同》范本。

三、特别说明：1、承租方不可以对该租赁标的开展分租经营，承租方不得将该租赁标的整体转租给第三方经营使用,承租方按照确定的经营业态进行内装和水电安装，须积极配合政府城市治理、管理，特别是创文、巩卫和疫情防控等工作。2、出租方负责为承租方提供相关有效证件办理工商营业执照。3、承租方负责向工商部门申请领取工商营业执照。

挂牌期满，如未征集到意向承租方：

网上交易系统自动终止项目

挂牌期满，如征集到符合条件的意向承租方：

1、挂牌期满，如只征得一个意向承租方可直接协议成交。

2、如征集有两个或两个以上的意向承租方，直接进入自由竞价，请意向承租方在挂牌期满自行查看是否须进入自由竞价程序。

3、自由竞价在延时时间内无新的报价，网上交易系统确认以出价最高者成交。

签订合同

河源市公共资源交易中心通知的时间、地点签订《国有、集体产权（股权）转让合同》或《成交确认书》。

温馨提示

请意向承租方按以下两点要求参与竞价，否则，可能导致意向承租方无法参与竞价，其责任由意向承租方自负。

1、由于微软公司对XP系统和IE8浏览器不做技术支持，使用IE8以下版本或其他浏览器可能出现很多功能不兼容，为使你能顺利参与投标，建议只用电脑设备并使用IE9.0以上浏览器登录。

2、使用电子银行缴纳保证金后，务必输入转账的户名和账号进行查询是否足额缴纳，再点击生成竞价资格确认书。

3、缴纳保证金账户须是意向承租方名下且一次性足额缴纳。

具体报名操作步骤可以查看河源市公共资源网上交易平台的网上交易系统登录入口的【办事指南】-【业务指南】查看“产权交易网上竞价报名操作指引”。

竞价流程：

河源市产权交易服务有限公司

联系人

曾小姐

联系电话

0762-3828076

地址

河源市永和东路85号（永和东路与越王大道交汇处河源市公共资源交易中心一楼大厅）